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文档简介

学习目标1.对房屋和车船等各项财产、发生的应税行为,正确计算与申报房产税、契税、城镇土地使用税、车船税、印花税、资源税、土地增值税、城市维护建设税。2.会根据企业经营地实际情况,正确计算与缴纳财政规费。3.能够通过查阅有关资料完成相应的纳税任务。4.能根据企业的经营情况与税务部门沟通,获得税务部门的支持,有效的开展工作。

任务一

房产税计算与申报

知识准备:一、房产税的概念和特点

房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税的纳税人房产税以房屋产权的所有人为纳税人。具体规定如下:产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳;产权属于集体和个人所有的,由集体单位和个人缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。三胞、狱房哨产易税即的谎征适税组对睛象房余产表税罪的塘征攀税论对础象勿是旬房窝产监。宗房益产玻是幸以驻房蝇屋猫形剑态内表帝现赞的率财在产命,崖是铲指辆有爷屋桃面食和亩围殊护监结构构仍(视有慈墙修或旱两闲边驶有羊柱奶)帖,赵能索遮秃风稳避炮雨护,宇可研供嗓人饲们快在换其惭中界生灶产虾、像工嗓作索、构学拆习御、匀娱饥乐灶、己居犬住更或希储寄藏白物晴资脆的堤场漫所场。四财、孝房捉产符税避的对征计税涉范稠围房痰产奸税妖的踪蝶征莫税驶范僚围御是至位伶于姑城珍市祥、咳县太城初、收建担制讨镇递和翼工悼矿钳区炮的胞房零屋懂。五唱、砖房嚼产毕税唉的敞计细税欣依伸据房收产酱税须的霉计丈税奖依原据活为算房滨产悬的替计婶税嘱价给值好和挣租挡金疏收晴入绢。六廊、猛房梁产蜡税折的玻税元率房鉴产棕税伐采拔用主比贼例已税霜率过,泪分益别咸按涨从逐价霜计对征赏和巷从尾租粱计凑征龄设似置曾了差两索种姨税洞率孙:鸭从瘦价照计魄征晶的巡寿,述税壶率宗为烦1押.羽2带%酱;沫从拘租位计搬征菊的嫁,孩税卵率舅为泄1罪2铺%亏。臭对坡个辉人急按六市咳场雄价炼格盼出插租洒的幕居胁民烧住恢房径,蛙用糕于堂居判住衡的颈,独可位暂猛减蒙按徒4畜%择的氏税是率风征翼收驰房移产岗税健。七春、仁房粱产君税恼的杰减绣免赶税任老务邮处暗理览:一妈、相计秩算尝房蜘产榴税从饮价唯计拳征锤房责产辉税尤应就纳姐税希额造的森计锐算必公线式例为雷:应案纳核税剖额促=涝房抱产勿余录值丢×裕1进.夺2瞎%骗房鹿产扬余竹值胶=寨房穗产屈原锁值陕×歉(抽1饲-陈扣台除粮比课例燥)从晕租贼计演征慌房洁产欢税绘应尖纳樱税餐额读的告计奋算胃公强式关为讯:采应羊纳企税渐额腹=狐房浆产晋租指金朵收帖入摘×撒1到2殿%二爆、论房伏产途税换的桌纳坦税命申胜报任萍务谅二捡契侄税妈计逃算何与望申器报知羞识么准未备胃:一士、劫契动税盟的吧概闸念契稳税疫,泰是农指膊国帖家夹在屯土跪地抢、济房洒屋厉权牌属认转暑移帝时乐,酷按资照药当树事趋人餐双将方错签土订栏的弄合积同爸(说契最约言)贯,鞠以漠及替所左确楚定糕价谣格侄的关一候定驼比菊例访,屋向畏权困属乏承醒受桑人禽征点收惕的础一难种风税咏。二大、娃契典税配的磨纳连税偏人契布税便的仿纳飘税派人锻,坛是粥指坟在电我院国忽境部内蹦承脾受叉土购地宽、航房炕屋算权将属运转栽移屋的或单嫩位扎和汤个逮人奖。三歇、思契海税亦的绿征渡税箭范皱围契途税踏以键在听我收国脆境堵内株转猫移化土粘地社、订房嘉屋捧权净属吉的炸行峰为烦作昼为贼征祖税肺对斑象残。畜土阴地抄、喜房魔屋选权撞属福未呜发帝生博转僚移栽的运,间不丹征黑收薄契伙税派。四谣、膜契摧税宇的盗计镜税撕依播据按稻照雕土劳地邮、奋房奏屋凤权易属淘转场移名的捞形惩式暴、旁定纸价父方裙法车的吃不黄同详,代契聪税倡的级计久税龟依颤据迅确掠定呀如沿下撑:五钟、别契包税校的歼税乌率契刊税河采抹用针比刑例台税杜率忘,性并劈燕实寄行殿3那%须~刺5写%鼓的耍幅蹲度蜜税影率涉。克具磁体敏税捧率啦由茅省匪、允自桨治籍区毅、象直胳辖抖市惑人她民和政死府碌在附幅鲁度申税飘率亭规除定起范基围罪内美,善按企照僵本朋地泥区刘的庙实染际持情泻况塑确梨定旺,构以谎适漫应牵不暖同扣地抽区润纳匆税鹊人东的消负馋担回水糊平欢和过调成控畜房控地洋产赔交羡易万的码市抖场介价饱格读。六闸、真计看算确契泉税契悦税叙应惜纳雾税惩额草依不照绍省娱、坑自区治皇区闸、伞直炸辖姓市伤人盒民访政驻府紧确怪定罗的黎适办用选税恐率贿和被税消法水规许定斗的絮计窝税异依拼据爱计伪算拿征侨收回。策其赶计映算裙公膊式提为锡:应垦纳鞠税借额枕=毙计夸税选依粉据虎×忌税桌率任功务锅三沿城缎镇牌土问地知使庆用笨税简计喊算奏与脸申诞报【比知陕识慌准嫩备荒】一葱、晋城懂镇促土被地亚使裤用梁税染的石概开念城粗镇遵土资地另使柏用醉税蚀是疑以掠城萌镇炕土慢地涨为兴征预税附对龄象织,援对曲拥公有缺土补地拳使书用偏权份的村单谁位舒和扑个孔人访征至收头的敬一酱种螺税耗。二蓬、端城套镇狗使献用妇税薯的让征煌税僻范就围城深镇混土豪地拒使勺用吐税秆的炎征算税日范霉围简包拖括发城暂市狠、酿县片城砖、素建榆制艺镇讲和释工玩矿吧区却内竿的砌国膏家瞧所指有淘和框集报体岸所膝有宿的傍土纠地辛。三孙、阔城信镇赔土携地摆使劝用阶税泪的母纳赴税家人四亿、图城吐镇航土除地缩慧使嫌用狐税拿的勒税纺率城稠镇钓土猫地汪使流用京税字采刻用惨定灵额内税块率逆,怨由冈于埋全浙国贿城汤镇臂经肥济钉发霜展财水锁平嘴千瓣差姿万枣别协,技又眉是毫地也方扎税支所韵以河国浪家搭只稻是骂规滴定缘瑞了逼一突个票幅伤度标差犯别桥税抬额傻。任呀务已处址理泄:一文、旋确罚定瓣计供税份依扯据城移镇起土链地职使铅用时税绑以咬纳点税刚人捉实兄际仰占夫用炒的视土允地朱面拦积鄙为鼓计士税拔依郊据避,糠土零地袭面翁积蚁以好平区方稿米摊为哭计泄量足标匀准暗。二肆、组计饶算这应贯纳纹税舅额城超镇必土啊地长使波用齐税皆按侍纳树税跨人钱实作际灾占基用伴的寸土给地持面坐积掘和镰规洒定属的杰税扇额王按守年必计具算俊,鱼分祸期切纳毅税摘。矩其吩计饰算头公汁式摩为演:艰年饮度苏应四纳德税菠额萄=御应迅税眉土葵地脖实牧际歼占你用谷面侧积狗×糠适呢用刃单影位钩税骗额芦月拌(揉或煮季宿、伞半析年后)停度为应汁纳捏税记额荷=计年复度宝应浊纳纲税慌额餐÷妙1晕2预(克或澡4马、崇2加)任牙务辈四油车穴船见税桨计府算乔与南申梳报一袭、作车防船灶税陕的似概林念塌车霉船躁税猜是抗对茄在阀我供国娃境揭内敞车盖船呀管库理妻部济门帐登咽记也的科车淡辆傍、要船掀舶案,潮按称照松车的船奸的督种巨类洞和照规络定食的对税呜额仪计回算粘征士收最的决一险种周税那。二怪、宫计榜算慨车丸船折税问应暂纳星税坦额1株.霸载态客句汽横车誉、鸦摩非托纯车浴三申轮嫩汽草车奖、最低倍速饲货制车边应非纳容税述额革=畜应港税渔车劲辆培数教量亚×楚单讨位悠税饥额始2抓.游载检货阁汽怜车望应颤纳量税交额正=沫自脂重娱吨中位嚷数姑×江单拉位编税叶额困3眉.盛船伴舶麦应党纳落税朗额羊=暂船器舶劫净虎吨仗位莫数椅量梯×窗单袭位特税祥额宫4狂.莲拖线船丝式和狼非消机控动爽驳绢船辜应碗纳夫税问额扇=夹净贯吨担位筒数踪蝶×英单秘位股税白额产×疗5索0药%任及务辣五赌印音花虚税超计瓜算壁与棉缴仁纳知尼识酸准存备亦:一符、肠印拾花梨税级的妻概献念倦和使特胶点印调花忍税艇是械对政经健济途活纺动彻和滤经届济兽交王往丧中滚书棒立梳、族领宋受蜂各捕种键应怎税鲜凭躬证晌的充行灿为恨征赏收场的隶一炭种嫌税染。二犹、摔印屿花蔬税拦的讨纳风税俗人印送花俗税蚕的凝纳片税肤人其,裳是席在竟我勿国库境就内颜书雹立谁、滴领淡受廊应变税裕凭乘证关的胖单毕位搬和挺个忆人疲。三介、番印茎花艳税蒙的壳征枯税失范潜围印咐花觉税送的道征主税养范压围兰,葛只挥对补印哈花脚税傻暂天行银条响例孤列览举吴的粉各奇种俊凭冲证痛征堆税插,沈没溜有级列市举好的宴凭习证嘴不木征枪税兔。四侄、密印杯花骡税齿的桃税姿目勤和蝴税霞率五域、蛇印率花愚税嫌的颈减屿免董税六压、册对泊违扬反挪税刻法拦规括定恶行傻为抛的吓处葡罚任类务践处威理眉:一输、偏计骗算取印衰花亲税1影.稻按丽照岩比萄例垄税拐率动计身算荐应束纳唇税槐额已的狂方吴法应厌纳衣税质额洞=坏计侦税石金逢额抹×愿适恼用就税翅率脚。2询.锈按塘照妇定兼额奔税呢率躲计疏算驱应奥纳晚税活额在的抖方刮法应为纳夏税倍额想=民计嫁税终凭有证京数陕量谷×乐单吹位疾税盖额二抓、伶印葱花含税任纳靠税犯申键报(迹一白)络纳通税乳申酱报址的归规脾定1画.劳纳窝税脉方乓法练(州1尘)景自椒行缸贴票花肌办坟法原。(挪2宣)肿汇引贴烤或资汇会缴颤办匙法(大3删)邻委马托蚀代惊征矿办郊法穴。2浪.胆纳批税涌环悲节墓和耀纳咏税斗地熄点(禽1灭)誓纳弱税翻环段节介。垃印处花租税贸应忌当印在昼书津立议或睁领谱受戒时鄙贴尿花仅。葡具末体录是馒指浩,亏在蝴合剃同吃签镰订少时撤、遵账棕簿叼启探用予时拴和拐证办照掘领越受辽时肾贴岂花稀。虑对秘已漏贴顽花驱的忍凭沸证葵,初修编改财后书所窝载介的钓金匪额轻增疫加肚的吊,恶其惕增木加飞的锦部琴分怒应盯当果补广贴樱印本花植税割票炉。态凡配多莫贴培印脚花恼税兴票香者杨,珍不蠢得晃申冻请菠退老税际或破者央抵丈用村。屡(唇2蜡)推纳穿税惕地朵点驾。闷印煤花米税应一才般唐实夫行膨就签地焰纳穿税钻。任飘务桑六颤资栏源岸税蓄计妨算礼与索申城报【油知炕识冷准愈备勿】一潮、滑资援源涉税凭征隶税画范胁围资太源抓税恨是隆我府国仰对务境争内炼开后采将或北者锤生博产勤应堵税兄资缝源弦的古单己位偶和苦个峰人佩,超就训其袍开眨采拴或惑生霸产冬销卖售谱数候量束征触收雕的佣一呈种贡税切。二迟、勉资贤源弄税锐的急纳撕税井义性务乱人胜和镜扣谅缴侄义谅务睡人在踪蝶中马华怀人兽民撇共彻和躲国走境其内仪开弃采摔应辽税葡矿竹产利品乡丰或联者仅生邻产拼盐标的死单砌位垫和航个睁人缸,槐为棕资血源芽税繁的补纳左税仆义昌务暗人今。上畏述笑单贯位考是挽指华国盏有伏企洁业挨、隐集奏体鞋企欧业错、烫私甜营宾企皆业坊、俭股怎份历制嚼企丑业顺、爸其显他英企有业挡和谱行椅政类单愚位舞、秋事竭业些单浪位光、影军和事顽单融位透、熟社沿会刚团廉体辩及阵其暗他盈单征位擦。逗个型人末,申是葡指印个然体育经死营筋者递及陕其尝他题个后人葬。三厉、状资着源衔税宣的泻减突免余税四提、畜资教源灵税炮的淘税陵率【旗任衔务域处陡理叼】一陆、逢资计源降税么的宰计碌算应麦纳愤税付额用=蚊课羞税广数暖量版×东单呆位穷税贩额二车、勉资之源慎税抱纳贡税恼申故报1冶.朴纳牢税划义衬务进发犁生预时衰间(乞1捏)导纳拌税俭人压采缠取徒分数期冈收山款婆结受算得方搭式群的亿,腊其期纳吊税磨义庭务猛发灾生奔时鸟间指为研销活售咏合糠同颜规队定益的灿收顽款扭日锡期扮的诱当悉天废。(掌2欲)拍纳源税答人蓬采况取鸡预游收职货躲款欺结扇算讲方弱式围的走,网其价纳烫税遭义轰务窝发觉生讨时常间雹为幕发骨出亭应税税砖产蛇品翅的羞当昨天钓。(与3恳)旷纳熊税芒人略采减取介其肿他罗结收算夏方校式细的捧,径其脚纳药税瞧义春务凶发中生瞎时史间敏为响收街讫停销爱售智款桥或沸者尚取银得雅索挡取液销哄售梳款秤凭早据肺的捷当梨天到。(有4遵)训纳端税绝人委自屈产榨自政用葡应洞税终产桑品铸,岸其俱纳哑税参义丝式务相发徐生懂时观间院,贫为参移避送产使牌用急应勿税凡产眼品浙的份当萄天足。(隶5淡)派扣疏缴笋义作务腹人错代司扣眉代魔缴锹税菌款宿的升纳味税施义吨务陪发睁生潮时否间流,黑为请支痛付失首漠笔惊货塞款御或掌者土开秋具有应股支肆付底货贱款谅凭愧据资的值当趴天粉。2粥.狡纳怜税渔环挺节(珠1嘉)盐纳佛税凉人皇将驴自炒产竖应蜜税宁资避源景产娱品易对爬外摘销末售脉,叉规牌定进在春销符售汁环案节置缴边纳远资萌源饺税性。(餐2腔)膝纳山税怨人咬自蛇产皂自脑用彼的谷应膨税绳资溪源正产骄品陈,杨应捞于黄移木送塞使袭用惑环叶节迫缴述纳摔资行源佩税兼。三歉、请资液源庙税务的珠减睛免故税四怠、创资那源霞税亩的浊税费率【践任乡丰务刺处及理源】一金、复资姥源泻税艇的日计势算应机纳少税孝额任=证课袭税姓数摘量挤×贯单属位恶税欢额二屯、厦资吵源债税供纳血税析申低报1啦.已纳春税浙义艺务锄发倚生鄙时叮间(断1眠)经纳招税浮人师采帮取嗽分稼期细收手款垃结搁算税方膝式轮的明,敏其肥纳脂税灶义劫务厌发惧生肝时乐间拌为者销健售描合耐同才规亏定纪的菊收方款唇日哈期篇的麻当瓶天字。(冰2桥)障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