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土地使用权有偿转让协议甲方（转让方）：（注：以下空格为必填项，请认真填写）法定代表人/个人签字：___________________联系电话：________________________地址：_____________________________乙方（受让方）：法定代表人/个人签字：___________________联系电话：________________________地址：_____________________________鉴于：1、甲方系土地使用权的合法持有人，拥有土地使用权证书/农村承包地使用权证书等有效土地使用权凭证。2、乙方根据实际需要，向甲方申请转让土地使用权并支付了约定的转让费用，甲方已同意将其名下的土地使用权转让给乙方。3、甲、乙双方在平等、自愿、合作的基础上，根据国有土地上房屋征收与补偿条例、《农村土地承包法》及其他法律规定，达成本协议。经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所有土地使用权达成以下协议：第一条甲方将其所有土地使用权转让给乙方，乙方对甲方所持有的土地使用权证书/农村承包地使用权证书等土地使用权证明进行了核实。第二条转让的土地使用权包括：所持有的土地使用权证书/农村承包地使用权证书等土地使用权凭证所涉及的土地，包括使用权、收益权等。第三条甲方以XXXX元的价格将土地使用权转让给乙方，转让费用已于_____年____月____日通过_____方式支付给甲方，并由甲方确认收到。第四条甲方应在签订本协议后十（10）日内向乙方移交土地使用权证书/农村承包地使用权证书等土地使用权凭证，并保证移交土地使用权合法有效、真实无误。第五条甲方保证土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、质押、查封、冻结等问题，如有后续问题发生，由甲方负责处理。第六条乙方在获得土地使用权后，有权依法对被转让土地进行利用、开发，但不得违反国家法律、法规的有关规定，严禁乙方将转让的土地进行转卖、转让、抵押、质押、担保等行为。第七条本协议自双方签字生效，自土地使用权证书/农村承包地使用权证书等土地使用权凭证移交之日起，乙方成为该土地的合法使用权人。第八条本协议自双方签字至乙方收到土地使用权证书/农村承包地使用权证书等土地使用权凭证之日止（包括乙方向甲方支付转让费用的时间），甲方应对乙方在本协议中作出的全部陈述与保证负责。第九条本协议一式两份，双

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