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文档简介

上海市房屋转租协议甲方：原租户（姓名/公司名称）_________，身份证号码/营业执照号码____________乙方：新租户（姓名/公司名称）__________，身份证号码/营业执照号码_____________丙方：房屋中介/产权人（姓名/公司名称）_______，身份证号码/营业执照号码______________鉴于：1.甲方与丙方签订了《上海市租赁房屋租赁合同》，租赁地址为____________.2.甲方因个人/公司原因，需要转租该房屋给乙方，经丙方同意后，双方达成协议，具体内容如下：第一条：转租方式1.1甲方将该房屋以转租方式出租给乙方，租期为____年/月/日至____年/月/日，租金为每月____元/总租金为____元。1.2乙方确认并同意甲方的房屋租赁合同内容，同意接受该房屋并承担相应的租赁责任和义务。1.3丙方作为房屋的中介/产权人，同意该转租协议并保证房屋的合法性和稳定性。第二条：转租手续2.1甲方应向丙方提供租赁合同、身份证明及其他证明文件，以证明其对该房屋有合法使用权和出租权。2.2在此基础上，丙方将协助双方办理转租登记和相关手续，并将双方信息和租赁合同录入上海市住房租赁管理平台。2.3甲方应在与乙方签订转租合同之前获取丙方的书面同意，并告知乙方该房屋的租赁情况及相关内容。第三条：租赁期限3.1转租合同的租期应与甲方与丙方签订的租赁合同期限相一致，并按月计算租金。3.2合同租期届满前，如需要继续租赁，需另签租赁合同并经甲、乙、丙三方协商确定租金和其他条款，否则乙方需按时交房。第四条：押金和租金4.1甲方已向丙方交纳了租赁押金和首月租金，双方同意乙方向甲方支付相应的租赁押金和首月租金。4.2中介费用由甲、乙双方自行协商，如因成交放弃产生费用，由甲方承担。第五条：违约和赔偿5.1任何一方未按该转租协议规定的条款和要求履行，给其他方造成损失的，应做出相应的赔偿。5.2发生甲乙双方之间或甲方与丙方之间的纠纷，应另行协商解决，如协商不成，应向上海市住房保障和房屋管理局申请仲裁。第六条：协议的解除6.1甲方与乙方双方协商一致，可提前解除该转租协议。6.2若甲方未经乙方同意擅自提前退租，甲方应承担由此产生的违约责任和费用。第七条：法律适用和争议解决7.1本协议的签订、履行和争议解决，适用中华人民共和国的有关法律规定。7.2本协议的未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法处理。第八条：协议生效8.1本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，视为三方均已认真阅读、理解、并完全同意本协议的内容并承诺履行本协议。8.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原租户）(签名):______________________________乙方（新租户）(签名):______________________________丙方（房屋中介/产权人）(签名)

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