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文档简介

成都写字楼租赁合同前言本合同由房东和承租人共同签署，双方经过协商一致，按照《中华人民共和国合同法》、《招商银行网络科技有限公司成都分公司租赁管理办法》等相关法律法规的规定，达成以下租赁合同：一、房源信息房东：（出租方名称）

承租人：（租赁方名称）

房源地址：（地址）

房间号：（门牌号码）

面积：（净面积）

用途：（办公/商用）

装修：（简装/精装）

所属楼层：（层数）

租赁期限：（起始日期至截止日期）二、房屋租赁内容2.1出租1.房东将房屋出租给承租人使用，承租人需准时按合同约定支付房租。2.承租人应遵守国家法律法规及所在物业的管理规定，保护房屋内设施、设备等。3.承租人可以根据自身需要对房屋内部进行合理装修或布置，但须提前向房东申请，并采用环保材料装修和使用环保家具。2.2使用1.承租人使用房屋应遵守法律法规和物业管理规定，不得进行违法违规的活动。2.承租人在使用房屋期间，应按合同规定正常使用房屋内设施和设备，保持房屋的原有状态和装修设计。3.承租人不得擅自改变房屋墙体结构、水电、气路设施，不得擅自增加放置物品或装修物品，不得从事与合同规定房屋用途不符的经营活动或利用房屋从事违法活动。4.房东对承租人使用房屋情况进行监督，承租人应协助房东进行检测。三、租金及付款方式1.租金：（具体租金标准）。2.支付方式：（月付/季付/半年付/年付），房屋使用期间内的房租应于每月（或每种周期）指定日期前支付至指定账户。如未能按期支付租金并无正当理由的，应同时承担违约责任，违约金按照千分之五计算。3.承租人在使用房屋期间如须更改支付方式，应在支付日前提前告知房东，并经双方同意后方可进行更改。四、押、付款项1.押金：（具体押金金额）。2.租金和押金应在合同签订后三个工作日内一次性支付至指定账户。3.租赁期到期前，如承租人提出续约、退租等要求，应在租期届满前提前30天书面告知房东。五、违约责任如果承租人或房东违反了合同的约定，应承担相应的违约责任。若承租人在租期履行期间出现违约行为，则需按租赁合同约定的方式对违约行为进行赔偿，如：赔偿因违约行为产生的损失、赔偿租金等。房东违反合同约定应按照法律规定承担相应的违约责任。六、合同解除1.房东或承租人均可在合同期满前30天书面通知对方，提出不续租意向。2.如因承租人违约或因不可抗拒因素导致租赁行为无法继续，双方可就相应解除合同达成一致。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由房东和承租人协商增加相关约定。2.本合同一份原件（或复印件）给房东，一份原件（或复印件）给承租人，均具有同等法律效力。3.未经甲、乙双方协商，本合同不得擅自转让或部分转让。4.因签署本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向租赁双方所在地的仲裁机构申请仲裁，以解决双方之间的纠纷。八、生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满之日止。合同期届满，未经双方协商同意，任何一方均不得自行终止合同。在合同期届满前，如有需要，双方应及时协商续约或其他事宜。总结以上便是成都写

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