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文档简介

新版办公房屋租赁合同1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址本合同所涉房屋位于__（地址）__，面积为__（数字）__平方米。1.2房屋用途本合同所租房屋仅供__（用途）__使用，不得用于其他商业用途。1.3租赁期限本合同期限为__（数字）__年/月，自__（时间）__起至__（时间）__止。期限届满前一月，双方应协商是否续约。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同期间租金总额为__（数字）__元。租金按__（月、季、半年、年）__支付，每次支付金额为__（数字）__元。2.2支付方式租金支付方式为__（支付方式）__，具体方式由双方协商确定。2.3延期付款如因承租方原因未能按期支付租金，则需向出租方支付滞纳金__（数字）__元/天。逾期__（数字）__天，出租方有权解除合同，扣留押金，并要求承租方立即搬离房屋。3.押金及履约保证金3.1押金金额本合同签订前，承租方已向出租方交付押金__（数字）__元，作为履行本合同的担保。3.2履约保证金本合同期间，承租方应向出租方提供履约保证金，金额为租金总额的__（数字）__%。承租方应在签订合同时一并缴纳，出租方有权在承租方违反合同约定时，先行使用履约保证金处理相应问题。4.房屋维护及修缮4.1损坏赔偿承租方在使用房屋过程中，如造成损坏，应当承担相应的赔偿责任。如需进行维修或修缮，应由承租方向出租方提出申请，并承担维修费用。4.2维护义务承租方应当按时缴纳水、电、物管等费用，并妥善维护房屋和设施设备，保持房屋环境整洁。5.合同解除及违约责任5.1合同解除本合同期满或双方协商一致解除，应由承租方在解除日起__（数字）__天内搬离房屋，并归还押金及履约保证金。5.2违约责任如承租方未按期支付租金，并在逾期__（数字）__天后仍未履行支付义务，出租方有权解除合同，追讨应付租金并扣留押金和履约保证金。如出租方未按期交付房屋，并在约定交房时间__（数字）__天后仍未交付，承租方有权解除合同，并要求退还押金和履约保证金。6.附则6.1合同效力本合同经出租方和承租方签字确认后，具有法律效力，并可作为双方的合法凭证。6.2税费责任本合同涉及税费问题，由双方相互协商并承担。6.3责任范围本合同未约定的事项，由国家有关法律、法规、规章及双方的其他约定来处理。6.4合同争议解决本合同涉及的争议，应当由双方通过友好协商

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