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文档简介

最新前期物业服务合同一、合同背景为了更好地实现物业服务的规范化与科学化管理，保障小区业主的权益，特制定此前期物业服务合同，以明确物业服务内容、服务标准与服务对象等事项。二、服务内容物业公共设施的日常维修工作：包括但不限于电梯、楼道照明、消防设施、水管道、油烟排放管道等公共设施的日常维护与保养。环境卫生的日常管理工作：包括但不限于小区的垃圾清理、绿化管理、卫生保洁、公共区域地面清洁等工作。小区安全管理工作：包括但不限于物业配合居委会开展安全教育、消防、防盗、防水、防雷等方面的安全管理工作。每周组织必要的物业服务管理会议。三、服务标准物业服务人员应当具备一定的管理和服务专业知识，能够提供高水平的维修与管理服务。物业服务人员应当具备一定的服务态度和服务能力，对业主提出的要求进行认真回应。物业服务人员应当遵守服务标准，及时、准确、高效、周到满足业主日常需求。四、服务对象本合同服务设定范围为小区内所有房产单位的共有区域。小区内涵盖范围包括但不限于道路、机房、车库、楼道等公共场所。五、服务期限此前期物业服务合同的期限为6个月，自合同签署之日起生效，自然届满。六、付费标准按照合同服务范围所涉及的公共场所等具体情况，对物业费用进行收取。根据合同期限，按每月支付一次的方式进行收取。七、合同终止合同期满后，双方协商一致可以续签合同。在合同期限内，本合同一方需要终止合同的，应当在提前30天书面通知对方。未经对方同意，任何一方不得擅自终止合同。八、其他事项合同双方应当遵守合同约定，不能单方面违反合同条款。如因一方违反合同条款而给对方造成经济损失，违约方应当承担相应的违约责任。九、合同生效此前期物业服务合同双方签订后生效，

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