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文档简介

房地产金融商业计划书互联网房地产金融服务商房地产金融商业计划书互联网房地产金融服务商1技术业务支持系统；风险管理系统；业务风险管理；行业风险管理；保全支持系统；团队和绩效管理系统；支付结算；技术业务支持系统；21.房抵贷商业模式研究；2.如何获取房抵贷业务；3.如何建立理财端；4.房地产风险底线研究，对冲方式。5.商业模式：房抵贷业务开拓；房产按揭贷款业务；房地产信托基金模式，参与房地产开发，地产运营。6.房抵贷风控模型。7.第一步，明确目标，管理团队的目标是什么？投资人的目标是什么？（财务投资？还是战略投资？预期的资产收益率是多少？）。第二步，管理团队构成；投资人构成（上海，理财范，vc），确认股权架构和决策权分配方案。第三步，业务开展模式。第四步，计划，预算，绩效。8.房抵贷，房产按揭贷款，物业运营，房产开发信托基金，房产养老1.房抵贷商业模式研究；2.如何获取房抵贷业务；3.如何3事业合伙人制度开发式信托事业合伙人制度4做一份P2P公司的报告，稍后我会发给你模板；【优先】房抵贷市场研究再深入一下，目前，上海排名前四位是太平洋房屋（台湾太平洋百货的子公司）、泓申金服、口袋理财（报喜鸟子公司）、麦子金服。在资金端，京东金融也在做，模式是通过当地的资管、小贷、P2P、房产中介寻找资产，资产端渠道要提供2%保证金，房贷是通过典当行出去的。把包括我给你的和你自己搜集的资料整理一下：有哪些资产端的公司在做房抵贷？有哪些资金端在做？通道用什么？或用什么产品结构？对北京、上海、广州、深圳的房产抵押贷款市场做个分析，按照60%的抵押率计算，计算房价下跌情况下，房抵贷市场承受能力，即是考虑房价下跌借款人违约，出借人（投资人）安全边际在哪里？要考虑房产交易税费问题，用excel做一个模型出来，可计量的。针对房抵贷的借款人，做一个风险计量模型，一是借款主体，二是房产。每小时填报一次钉钉

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