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文档简介

拆迁补偿抵押协议书拆迁补偿抵押协议书甲方（拆迁方）：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：地址：联系电话：鉴于，甲方计划进行拆迁工作，需要拆迁乙方所持有的房屋（以下简称“被拆迁房屋”），为保障双方的权益，乙方同意将被拆迁房屋进行抵押，以便甲方在拆迁过程中进行相应的补偿。本协议书由甲、乙双方自愿订立，共同遵守。一、拆迁补偿1.1被拆迁房屋的补偿标准将按照国家相关法规进行执行，并根据当地市场价格进行评估。1.2根据被拆迁房屋的评估结果，甲方将支付给乙方相应的拆迁补偿款。拆迁补偿款支付方式为一次性支付或分期支付，双方协商决定。1.3乙方同意将被拆迁房屋作为抵押物，用于拆迁补偿款的支付。二、抵押权利2.1乙方确认并保证其对被拆迁房屋享有合法的所有权，并无任何第三方的抵押、查封、质押等权利。2.2乙方同意将被拆迁房屋的所有权抵押给甲方作为拆迁补偿的担保。2.3甲方有权依法办理被拆迁房屋的抵押登记手续，并取得相应的抵押权证。2.4乙方同意在甲方的要求下，协助甲方办理相关抵押登记手续，并承担相关费用。三、权益保障3.1甲方承诺依法妥善保管被拆迁房屋的抵押权证，并保证不侵犯乙方的合法权益。3.2若甲方未按时支付拆迁补偿款，乙方有权向甲方追究法律责任，并要求甲方支付相应的违约金。3.3若乙方未按时履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金及损失赔偿。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款金额的10%。4.2若乙方未按照本协议约定办理相关抵押登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款金额的10%。4.3若一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。5.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：乙方（被拆迁方）：签字：

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