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文档简介

浙江商品交易市场商位租赁经营合同一、合同的缔结本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）于签订，签约双方均认真阅读并自愿遵守合同条款。甲乙双方在本合同签订前，已经明确了租赁商位的具体位置以及价格，且未另行达成其他关于出租物的协议。二、商位的使用权及管理制度1.商位的使用权归承租人所有，承租人可享有商位与该商位附属使用权的全部经济利益，包括但不限于该商位的销售收入和租赁权收入等。2.承租人须按照浙江商品交易市场的有关规定，参与市场经营、管理和监督工作，维护市场公共设施、环境及秩序。3.商位的其他管理制度，如商位使用者应注意的事项、使用规定、以及其他重要事项，均应依照浙江商品交易市场规定执行。三、租金与增值服务费1.商位租金的收取标准由浙江商品交易市场的资费标准规定，并另行以书面形式通知承租人。2.承租人在租期内使用商位享受增值服务，由浙江商品交易市场收取增值服务费，增值服务收费标准及具体内容由浙江商品交易市场制定并公示。四、租赁期限及费用结算1.商位租赁期限由甲乙双方根据实际情况约定，最长期限不得超过五年。2.承租人应在规定租期的前一天向甲方或者浙江商品交易市场办理续租手续，否则按期限到期处理合同。3.双方可自行协商租赁期限结束后的续约或退还商位的问题，并在协商一致的情况下办理相关手续。4.商位租赁费用应在承租人使用前支付，逾期未支付的，视为自动放弃使用该商位的权利。五、商位使用的规定1.承租人有权合理使用商位，不得将商位以任何形式转租、转让、出借、抵押或作为抗议、演出及其他非经营活动使用。2.承租人使用商位，必须按照浙江商品交易市场的有关规定，确保商品的质量，保持环境卫生和市场秩序，保障消费者权益。3.承租人不得在该商位上销售、储存经营禁止品种，并按规定配合浙江商品交易市场进行安全检查。六、商位维修及更新1.商位的维修，由甲方或浙江商品交易市场负责。承租人在有关部门明确允许的情况下，可对商位进行适当装修。2.商位在租赁期限内有更新或改造的需要时，由浙江商品交易市场负责安排和实施，并应充分征询承租人的意见。七、合同的变更与解除1.合同经双方协商一致，可变更。变更后的协议应及时以书面形式通知对方，实际生效时，自新协议签署之日起生效。2.出现下列情况之一的，本合同视为单方面无效、自动失效：a)由政府依法征用或者征收本商位的；b)由于商位发生火灾、盗窃、抢劫、爆炸等不可抗力因素致使该商位不能继续使用的；c)承租人经营不善，严重违反浙江商品交易市场的规定，拖欠租金和增值服务费超过三个月的；八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商，协商不成时，应当提交本商位所在地县级以上人民法院诉讼解决。九、附则1.本合同未尽事宜，由合同双方或根据湖州市相关规定予以补充或解释。2.本

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