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文档简介

版土地转让合同一、合同背景本合同是由甲方与乙方签订的土地转让合同，甲方有意将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意以合同规定的方式购买该土地，达成共识并签署此合同。二、合同主要条款2.1转让土地甲方同意将其拥有的位于版土地的xyz街道xx号的土地，合同编号为xxxxx，总面积为xxxx平方米，现转让给乙方所有，并乙方已经确认该土地状态、面积和位置符合其需求。2.2转让价格乙方同意购买甲方转让的上述土地，总价格为xxxx元，其中xxxx元作为乙方在签署本合同时交付的定金，残余xxxx元的土地转让款将在xxxx日前一次性支付给甲方。2.3权利及义务2.3.1甲方保证其转让的土地具有良好的土地性质并且不存在任何债务、限制与抵押。2.3.2转让土地的所有权在残余款项支付完全后将由甲方完全转移给乙方。2.3.3乙方在支付完全所有转让款项后，可以按照规定自由支配所获得的土地。2.3.4乙方承诺自愿参加并缴纳土地转让税。2.3.5本合同生效后，甲方应当保证遵守法律法规、规章、规定、土地管理制度及有关部门的监管决定，不违反当地土地管理行政主管部门对土地使用的有关规定。2.4违约责任2.4.1若甲方未能按照约定向乙方交付所拥有的土地，甲方应向乙方支付每日定金xxxx元的赔偿责任，直到土地交付为止。2.4.2若乙方未能按照约定支付土地转让款项，则甲方有权单方面解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。2.4.3若甲方在转让的土地中有第三方的抵押、查封、强制拍卖或者其他限制事项，则甲方应该承担全部法律责任，乙方有权中止支付土地款。三、合同法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。本合同所涉及的所有争议，双方应该协商解决，如无法协商解决，任何一方可以将争议提交至当地人民法院解决。四、合同附则本合同未尽事项，由甲乙双方协商决定，补充协议及书面变更协议的内容与本合同相同，均具有同等法律效力。合同存续期间，如果发生甲方或者乙方因不可抗力原因，不能履行完本合同的义务时，双方不承担由此产生的经济损失和

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