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文档简介

租赁合同北京市买卖行纪合同背景及目的本合同是居住在北京市某社区的甲乙双方，为了租赁甲方所有的房产而签订的协议。合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方的权益在租赁期内得到保障。合同条款1.租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方所拥有的房产。1.2租赁期限：甲方同意将房产出租给乙方，租赁期限为一年。具体期限为合同签订之日起一年后到期。在租赁到期前，甲方和乙方需要双方协商，进行是否续租或退房的讨论。2.租金及付款方式2.1租金：租赁期内，乙方需要按合同约定支付租金。租金款项由乙方在每月的截止日前支付，不得拖欠。2.2付款方式：乙方需要在每月的截止日前将租金支付至甲方指定的账户。如果乙方迟迟未支付租金，则视为逾期支付，并需要向甲方支付逾期违约金。3.房屋使用及维护3.1房屋使用：乙方在租赁期内有权使用和占用甲方出租的房屋，并按照合同的约定使用。乙方不得将房屋出租或转租给他人。3.2房屋维护：租赁期内，乙方需要按时对房屋进行日常维护，并确保房屋内的设施和设备正常运作。如果因为乙方的原因导致房屋损坏，损失需要由乙方承担责任。4.退房及保洁4.1退房：租赁期限届满或提前终止租赁合同后，乙方需要将房屋如期退还给甲方，不能拖延时间。4.2房屋保洁：乙方在退房时需要对房屋进行清理和保洁，让房屋处于良好的状态。否则，将需要乙方承担清理和保洁费用。5.违约责任5.1规定：如果甲乙双方中的任何一方，在租赁期间，没有按照合同规定履行自己的义务，那么造成的损失需要该方负责。5.2逾期违约金：如果乙方逾期支付租金，则需按照合同规定向甲方支付逾期违约金。逾期违约金为租金的5%。合同生效与终止本合同自双方签署之日起生效，并持续有效一年。在租赁期结束之前，如果双方协商后需要终止合同，则需要提前30天向对方提供书面通知。在合同终止后，甲方需要核对乙方的清算和保洁费用，退还乙方在甲方账户中的押金。甲乙双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在合同签订之日签署。在甲乙双方签字之前，请确认合同内容是否与双

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