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文档简介
物业公司商铺租赁协议本协议由以下双方签订:甲方:物业公司法定代表人:xxx地址:xxx联系方式:xxx乙方:商铺租赁人法定代表人:xxx地址:xxx联系方式:xxx根据《中华人民共和国合同法》等相关法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用原则,就商铺租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及位置甲方将其管理的商场中的一号商铺出租给乙方,商铺位置及面积如下:商铺位置:xxx商铺面积:xxx平方米商铺所有权归甲方所有,租赁期限为xxx年,租赁费用为每月xxx元,逾期未支付的,乙方每延期一日需支付行政费xxx元。二、租赁期限本租赁协议自签署之日起生效,并由期限为xxx年(或xxx个月),到期后,双方协商决定是否续租。三、租金支付乙方应于每月xx日前支付当月租金,租金支付方式为xx银行转账至甲方指定账户,甲方收到租金后将给乙方提供租赁发票。四、商铺使用乙方承诺在租赁期间合法使用商铺,不得将其转租、转让或以任何方式处分。商铺内装修,需要事先向甲方提交装修方案并获得甲方同意后进行装修。五、保证金乙方应在签署本协议时向甲方支付xx元保证金,租赁期满后,乙方如无违反本协议的行为,甲方应当将保证金全额退还给乙方。六、违约责任乙方有下列情形之一的,视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并有权扣除保证金:逾期未支付租金或行政费的;租赁期内转租、转让或以任何其他方式处分商铺的;未经甲方同意,将商铺改变用途的;商铺内存在违反国家法律法规的行为。七、协议解除本协议在下列情况下可以被解除:双方协商一致;一方未履行其在本协议中的义务;因不可抗力等原因,本协议无法履行。八、法律适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。协议履行中如发生争议,由双方协商解决;协商不成的,应向管辖法院起诉解决。九、协议生效本协议经甲乙双方签字确
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