医院EPC项目设计管理创效交流会

延平新城医院EPC项目汇报人：蔡亮

时间：2022.03设计咨询所一季度设计管理创效交流会目录Content一、项目基本情况简介二、设计管理创效情况三、设计管理创效难点四、后续工作推进计划项目基本情况介绍01一、项目基本情况介绍1.项目概况简介工程名称延平新城医院项目（一期）项目地址南平市夏道镇小鸠村建设单位南平市延平区卫生健康局设计单位福州市规划设计研究院集团有限公司监理单位中科思成建设集团有限公司跟踪审计单位南平市延平区财审中心建筑面积53900㎡承包模式EPC总承包工程造价2.95亿一、项目基本情况介绍施工图设计进度分项内容包含专业目前进展主体图纸建筑专业设计完成结构专业（含钢构）给排水专业暖通专业电气专业专项图纸基坑支护及挡土墙设计完成医疗专项（医气、防辐射、净化、纯水）设计完成施工图设计进度分项内容包含专业目前进展专项图纸弱电系统设计完成钢结构已完成园林景观已完成方案设计室内装修方案设计中污水处理站预计4.8日完成变配电已完成交通划线、标识标牌正在推进泛光照明正在推进充电桩正在推进2.设计进度情况一、项目基本管理介绍3.控概及风险化解情况风险分析序号风险类别风险分析应对措施01超概风险单方造价也仅为5400元/㎡，低于同类建筑造价，存有超概风险。1）分析合同界面，对合同价款所包含的内容进行明确，建设内容及费控内容采取甩项处理或增补资金处理；2）对标同类型建筑，结合项目定位和功能定位，对各专项建设标准拟定，明确设计限额；3）协调厦门分公司借助分公司商务力量尽早介入项目开展项目造价把控工作，同步协调分公司组织各专业招采工作，借助分包力量开展项目造价把控。02履约风险综合门诊楼各科室尚未确定，科室需求尚不明确，后期存在使用功能调整及设计变更风险。1）积极与建设单位沟通，尽快确定科室单位，明确科室需求，并形成书面文件，为后期变更做好资料收集工作。2）与业主组织专题会反复对项目定位、功能需求进行剖析并达成统一意见3）在设计过程中加大与业主的沟通力度，细化工程的功能需求03设计管控风险医院项目需进行院感审查，若设计成果文件未及时进行院感审查，后期存在设计文件调整变更风险，影响现场施工进度1、积极与建设单位沟通，尽快组织院感审查，并拟写联系单告知业主未进行院感审查存在的风险；2、同时最终版的施工图平面布局报送业主进行盖章确认。控概情况序号专业工程设计概算（万元施工图预算（万元）01土石方工程1061编制中02土建工程（含钢构）7818编制中03装饰装修工程3943编制中04园林景观工程1205编制中05门窗工程961编制中06电梯工程520编制中07泛光照明161编制中08电梯工程520编制中09标识标牌102编制中10机电安装工程6475编制中11变配电工程770编制中12医疗专项3216编制中13智能化工程1607编制中14充电桩30编制中合计28389一、项目基本管理介绍4.现场施工进展情况1、目前正进行门诊楼土方开挖及塔吊基础施工。2、待征地问题解决后，西侧山谷凹坑进行回填土方；设计管理创效情况02二、设计管理创效情况1.1建筑方案优化1、设计方案优化优化楼层功能布局，取消医护专用电梯

专科一号楼为特殊病房，医护人员出入较少些，通过与业主单位和设计沟通协调，取消医护专用电梯。为满足医患分离的要求，我们重新调整功能布局，利用消防电梯作为医护人员专用电梯。二、设计管理创效情况1.1建筑方案优化1、设计方案优化三栋楼出入口上方外立面造型原选定为钢结构，经过与业主、设计单位沟通，最终同意外立面采用构造柱包石材的线条，降低造价。外立面造型优化，由钢结构修改为混凝土优化前优化后裙楼部分基础为桩基裙楼部分基础调整为天然基础，降低造价裙楼天然基础标高为-4.1米裙楼天然基础底标高调整为现状地面标高-2.1米，减少土方开挖量多桩承台有基础暗梁取消多桩承台暗梁原设计桩端入持力层为两种不同的持力层后统一至相同持力层，减少相应的检查次数和费用，节约工期。二、设计管理创效情况1.2桩基方案优化1、设计方案优化优化前优化后二、设计管理创效情况1.3抗震等级1、设计方案优化二、设计管理创效情况1、设计方案优化1.4新旧规范更替风险化解新规执行并未明确以线上长传图纸时间为准，通过咨询福建其他图审机构及跟图审专家沟通，达成一致意见，新规执行已设计合同签订时间为准，避免结构设计重新出图，规避进度及造价风险二、设计管理创效情况1、设计方案优化1.5海绵城市优化二、设计管理创效情况1、设计方案优化1.6绿地率优化近期绿化指标不满足35%在工规方案中明确近期近远期指标，化解后期验收风险二、设计管理创效情况1、设计方案优化1.8其他专项方案优化优化前优化后液氧站房为钢筋混凝土结构取消钢筋混凝土结构，改为栅栏和雨棚市政两路供电引入高压环网室，再进入高低压配电室取消高压环网室，直接进入高低压室高压进线柜，优化减少了2面进线柜、2面出线柜等配电设施污水处理站采用钢筋混凝土结构污水处理设备采用预制埋地设备，缩短工期，降低造价二、设计管理创效情况2、隐蔽工程设计优化创效优化前优化后承台侧膜砖胎膜120厚承台侧膜砖胎膜240厚，增加效益小于16采用搭接，16-20采用焊接，大于22采用套筒小于16采用焊接或搭接，16-20采用套筒或焊接，大于20采用套筒，现场按照最经济做法实施，结算按照最高价结算。地下室底板垫层厚度100mm垫层厚度调整为150mm部分板面结构标高与建筑标高差由C20素混凝土后补。改为LC15轻骨料混凝土回填专科一、专科二因回填区，未进行基坑支护基坑支护专科一专科二原回填区也进行了基坑支护处理设计，后期开挖根据现场实际情况进行支护。增加商务结算量。在结构总说明中未明确不同标号砼浇筑时隔离措施不同标号砼浇筑时隔离措施采用在钢板拉网上再增加固定用的钢筋，有利于商务结算后浇带两侧未示意防止混凝土外流固定措施钢筋。后浇带两侧增加不锈钢丝网（防止混凝土外流）并增加钢板拉网的固定措施钢筋，有利于商务结算圈梁、砌体拉结筋图纸中采用预埋方式。圈梁、砌体拉结筋图纸中明确采用植筋方式。二、设计管理创效情况3、施工图策划入图创效优化前优化后地下室垃圾收集站设置了一送一排机械通风系统地下室垃圾收集站维持负压即可，取消送风机按地下室照度要求，灯具布置过密满足地下室照度要求的前提下，减少10盏灯具地下室按照《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013中6.2相关规定，地下室部分区域感烟火灾探测器布置过密按规范要求，顶板下梁高小于600mm区域优化减少感烟火灾探测器设置地下室柱C40,外墙及人防墙C35地下室外墙及外柱统一C35,人防墙及内柱统一C40，便于施工防止外墙开裂。地下室外墙上反构造原设计有配筋地下室外墙上反采用素混凝土上反（两侧都有回填土）不锈钢踢脚PVC踢脚二、设计管理创效情况4、工艺做法设计优化创效优化前优化后空调、通风风管采用镀锌钢板加工制作、法兰联接，其厚度及配件制作工艺参照《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2016)执行空调、通风风管连接方式采用共板法兰连接方式，降低造价空调供回水管，冷却水管，管径≤DN80的采用热镀锌钢管，丝扣连接；DN80<管径≤DN400的采用无缝钢管，焊接连接；管径≥DN450的采用螺旋焊接钢管，焊接连接。空调供回水管，冷却水管管径≥DN350的采用螺旋焊接钢管，焊接连接。管井、机房等部位水泥砂浆踢脚涂料踢脚地下室疏水层：5~32卵石灌M2.5混合砂浆,振捣密实取消地下室外墙防水保护层：20厚1:2.5水泥砂浆,分格缝详国标99J201-1-3/37,防水油膏嵌缝;100厚加气混凝土砌块(规格为600X200X100)专用砂浆砌筑30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板二、设计管理创效情况4、工艺做法设计优化创效楼屋面做法策划屋面策划楼面策划二、设计管理创效情况4、工艺做法设计优化创效内外墙做法策划内墙策划外墙策划二、设计管理创效情况4、工艺做法设计优化创效地下室做法策划二、设计管理创效情况5、材料设备选型设计优化创效优化前优化后专科一、专科二生活给水泵采用变频水泵专科一、专科二生活给水泵采用定频水泵（降低造价）热水系统水管采用薄壁不锈钢管热水系统水管采用钢塑复合管（降低造价）建筑污水管、废水管均采用聚丙烯静音排水管建筑污水管、废水管均采用UPVC静音排水管（降低造价）加压送风、排烟、排烟补风风管均采用装配式成品风管（不燃A级），内外壁为镀锌钢板，中间芯材为无石棉漂珠耐火隔热板，芯材容重140≤D≤220kg/m\，导热系数≤0.078w/m.k(1000℃)，线性收缩率≤1.5%(1000℃×16h)。风管连接方式为角钢法兰连接，风管内壁镀锌钢板厚度应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2016)表4.2.3-1高压系统风管的规定，外层镀锌钢板厚度≥0.5mm。加压送风、排烟、排烟补风风管均采用装配式成品风管（不燃A级），内外壁为镀锌钢板，风管内层彩钢板基板厚度0.5mm，外层彩钢板基板厚度0.3mm,保温夹芯材料为A级不燃玻纤,容重大于80Kg/m3,总厚度为30mm,热阻值大于0.81m.k/w2,保温层最小热阻不小于0.81m2.k/w,防火为不燃A级；（降低造价）本工程冷源设计选择2台高效离心式冷水机组、1台高效螺杆式冷水机组本工程冷源设计选择2台高效螺杆式冷水机组（优化选型，降低造价）门诊综合楼新风处理机风机段采用无窝壳直驱式风机门诊综合楼新风处理机风机段采用普通离心风机（降低造价）专科一风机盘管部分采用了直流无刷静音型电机专科一风机盘管采用交流电机（降低造价）空调冷冻水泵、冷却水泵采用青铜叶轮空调冷冻水泵、冷却水泵采用普通铸铁叶轮（降低造价）变压器选型为SCB14-1600/10变压器选型改为SCB13-1600/10（降低造价）医用气体管道采用脱脂紫铜管医用气体管道采用脱脂不锈钢管专科一、专科二医用气体末端设置了正压气体、负压气体、氧气专科一、专科二医用气体末端设置负压气体、氧气，取消正压气体设置设计管理创效难点03三、设计管理创效难点1、策划入图过程阻力方案报规未通过时，提前完成施工图，报规过程中规划局专家意见反复，导致后期设计院配合修改积极性较低。010203设计工作主要关注设计内容是否满足规范要求，技术上是否可行，没有站在施工及创效的角度上来综合考量去进行方案或施工图设计。例如地下室外墙、柱强度等级不一致，以及天地墙面做法等。在与设计院沟通过程中，部分策划设计院以增加造价或者降低档次为理由，需要经过业主同意才进行修改。三、设计管理创效难点2、设计创效存在的疑惑关于隐蔽工程的一些策划，图纸优化前后对比是增加造价，具体效益需要结合现场实施情况进行衡量。0102根据设计创效指南，关于成本优化效益M1和M2的计算规则，有时候会存在增加效益的同时带来造价提