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文档简介

PAGEPAGE1精装房房屋买卖合同样本1.合同双方本合同由以下双方签署：买方（甲方）：身份证号码：居住地址：联系电话：卖方（乙方）：居民身份证号码：居住地址：联系电话：2.房屋基本情况本房屋位于（详细地址）。房屋为精装修一手房，建筑面积为（填写具体面积），共计（填写具体层数）层。该房屋已取得不动产证，并确保证书内容正确。买卖双方已在购房过程中核对该房屋的基本情况、产权情况、规划情况等，确认无误。3.房屋交付房屋在双方签署本合同后，（填写具体交付时间）交付买方。在交付当日，买方应当验收房屋，如发现有重大质量问题应当立即通知卖方，并在交付当日书面提出。如（填写具体天数）天内未发现质量问题，将视为买方已经验收合格。4.房屋价格及付款方式房屋总价为（填写具体价格）元。缴纳方式为：（1）买方须向卖方转账支付房屋首期款（首期款为总价的（填写具体百分比）），即（填写具体金额）元。（2）买方需在（填写具体日期）前支付本次房屋交易的中期款。中期款为总价的（填写具体百分比），即（填写具体金额）元。（3）买方须在（填写具体日期）前支付本次房屋交易的尾款。尾款为总价的（填写具体百分比），即（填写具体金额）元。5.房屋维修及遗失自房屋交付当日起，如买方发现房屋内外存在影响使用的质量问题，买方应当及时通知卖方，由买方和卖方协商解决。如因买方未妥善保管及使用而导致房屋内设施的损坏、遗失的，由买方自行承担损失，卖方不承担责任。6.房屋过户买方在付清所有房屋交易款项后，应当前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。如因买方个人原因导致过户手续无法顺利完成的，买方应当自行承担由此产生的时间和经济上的全部损失。7.交易税费本次房屋交易产生的税费由买方和卖方各自承担部分。具体如下：（1）房屋的契税由买方承担。（填写具体百分比），即（填写具体金额）元。（2）房屋的印花税由买方和卖方各承担一半，各为（填写具体百分比），即各为（填写具体金额）元。（3）房屋过户所产生的产权证工本费由买方承担，金额为（填写具体金额）元。8.违约责任如双方一方违反本合同的规定，应当承担以下违约责任：（1）如买方未按照约定时间和金额支付房屋交易款项，卖方有权取消本次交易，并扣留买方已支付的所有款项，买方应承担利息、损失及实现交易的其他费用，且不再享有本合同约定的优惠政策。（2）如买方支付的任何款项未到账或被银行扣留导致交易不成立时，由买方自行负责处理。（3）如卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权取消本次交易，并要求卖方返还已经支付的全部款项及承担由此产生的一切损失。9.合同变更双方在本合同履行过程中协商一致，如有变更或补充均应当采取书面形式，并在双方签字生效后具有法律效力。10.合同生效本合同一式（填写具体份数，一般为两份）份，具有同等效力，合同各方皆持有一份原件。本合同从买卖双方签字并盖章之日起生效。以

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