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文档简介

餐馆房屋租赁合同1.出租方与承租方本合同是由以下出租方与承租方于_____________（填写日期）签订的餐馆房屋租赁合同：1.1.出租方：_____________（填写出租方名称）1.2.承租方：_____________（填写承租方名称）2.租赁房屋的详细信息2.1.租赁房屋地址：_____________（填写房屋地址）2.2.房屋面积：_____________（填写房屋面积）2.3.房屋用途：餐馆2.4.租赁期限：自_____________（填写开始日期）起至_____________（填写结束日期）止2.5.租金：_____________（填写租金，可为月租金或年租金）3.租赁条款3.1.保证金：承租方应在签订本合同时向出租方交纳_________（填写保证金额度）元保证金，作为租赁期间出现违约的抵押品。3.2.租金支付：承租方应按照本合同的约定，在每个月的_________（填写租金支付日期）日前，将租金支付至出租方指定的账户。3.3.房屋维修：承租方在租赁期间应承担房屋内的维修费用，并保证房屋物品的完好。如因承租方的过失或疏忽导致房屋内部或外部发生损坏，则应负责修缮费用。3.4.餐馆营业：承租方可以在租赁房屋内开设餐馆，并应遵守相关的法规和规定。3.5.还原义务：承租方在租赁期限届满时，应将租赁房屋及内部物品还原至出租方租出时的状态。3.6.租赁终止：如承租方违反了本合同中的任意一项条款，出租方有权终止本合同并收回租赁房屋。在合同履行期限届满前，承租方不得单方面提前终止合同。3.7.其他约定：4.其他条款4.1.本合同的生效条件是：承租方首次向出租方付清租金及保证金后，本合同方视为生效。4.2.本租赁合同的未尽事宜，由双方协商解决。4.3.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。4.4.本合同未尽事宜，由双方协商处理。4.5.本合同自签订之日起生效。任何一方在未履行完本合同项下全部义务时，不得擅自解除本合同。4.6.本合同如有争议，应友好协商解决。如协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方确认，已经仔细阅读每一条款，对其含义已充分理解且达成协议，本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：____________________承

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