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文档简介

买卖合同——杭州市房屋买卖合同官方一、合同签订方本合同由甲买方和乙卖方签订，双方认真阅读并遵守合同的所有条款。甲买方（身份证号码：XXXX，通讯地址：XXXX）：（以下简称“甲方”）乙卖方（身份证号码：XXXX，通讯地址：XXXX）：（以下简称“乙方”）二、房屋购买标的房屋的基本信息房产证号：XXXX房屋地址：XXXX户型：XXXX建筑面积：XXXX平方米价格：XXXX元交易方式（1）甲方首付XXXX元给乙方，支付方式为现金/银行汇款/转账等方式，乙方收到首付款后，双方签订房屋买卖协议并办理过户手续。（2）剩余款项可采取分期付款或一次性付清付款，按照如下方式支付：分期付款：甲方应在XXXX年XX月XX日前，按照以下方式向乙方支付房款：第一期房款（XXXX元）：甲方应在双方签订本合同之日起的XX天内向乙方支付。第二期房款（XXXX元）：甲方应在房屋过户完成之日起的XX天内向乙方支付。一次性付款：甲方应在双方签订本合同之日起的XX天内一次性向乙方支付房款。房屋过户（1）此房屋过户后的一切税费由甲方承担。（2）甲方应提供与过户相关的一切材料。三、质量承诺房屋的产权、用途和用地性质合法。房屋的建筑质量符合国家标准。房产证、权属证明等相关证件真实有效。四、不可抗力和损失赔偿不可抗力双方在履行合同过程中如遇到不可抗力因素，按照中国法律规定处理，双方不承担任何责任。损失赔偿（1）任何一方未能履行合同约定的，另一方有权要求其给予损失赔偿。（2）因不可抗力原因而导致未能履行合同的，双方不承担任何赔偿责任。五、合同的解除和违约责任合同的解除（1）履行期届满，合同自动结束。（2）任何一方在履行合同过程中，未能履行合同约定的，另一方有权要求其解除合同。违约责任如甲方未能在约定的时间内履行合同约定，甲方应当按照合同违约金的约定，给予乙方相应的赔偿，并承担由此带来的一切法律责任。六、争议的解决任何一方对本合同的解释、履行或其它与本合同有关的事宜引起的争议，双方应协商解决。如无法协商解决，应提交杭州市人民法院诉讼解决。七、合同的生效和规定本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：___________________日期：___________________

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