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文档简介

学校超市租赁协议1.合同双方甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）2.超市位置和面积甲方同意向乙方出租其位于学校校园内的超市，具体位置在______________，面积为______________平方米。3.租赁日期本租赁协议有效期为______________年，自______________日起至______________日止，期限不可变更。4.租金及支付方式乙方同意支付租金人民币______________元（¥______________）/年，租金由乙方按年度预付。甲方应当向乙方提供发票。5.装修及维护乙方承担超市内的装修费用，装修后甲方应确认并保证符合学校管理规定。超市的日常维护、清洁、修缮由乙方承担。6.违约责任6.1甲方应当按照约定交付超市，并确保超市符合安全、卫生、消防等相关规定，若超市不能正常经营，由甲方承担相应损失。6.2乙方应遵守学校的相关管理规定，严格履行本协议的各项义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方退还未到期的租金。6.3因不可抗力，或其他非甲方、乙方主观能力之外的原因，使本协议无法履行或部分无法履行的，甲方、乙方均不承担违约责任。但应在合理时间内及时通知另一方。7.解除与终止协议7.1本协议期满后，乙方如有需要继续租用，应在租期届满前向甲方提出申请。若甲方需要收回租用，则应在租期届满前通知乙方。7.2本协议未到期，乙方如需解除和终止，应提前三个月书面通知甲方。解除时，乙方应保证超市内物品、公物及借贷物品的妥善处理，并退回原状态。乙方因故解除协议的，应当承担因此所产生的一切费用和责任。8.法律适用8.1本协议适用于中华人民共和国法律法规。在本协议履行过程中，如发生争议，双方协商解决，协商不成，提请_________市人民法院诉讼解决。8.2本协议未尽事宜，双方可另行商定，附件、补充协议、协议有效期内涉及双方权益变化的信函等附属文件均为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__

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