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土地居间服务合同精选导言土地居间服务合同是指土地经纪人通过居间服务，为买卖双方互相交流信息并牵线搭桥，达成土地买卖交易的法律文书，是土地买卖交易中不可缺少的一环。土地居间服务合同的签订，涉及到买卖双方权益、居间服务费用、信息保密等多方面问题，需要加强合同条款的规范性和约束力，使其不仅具有可操作性，也具有法律效力。本文将针对土地居间服务合同的各类问题进行分析，并提供一份常用条款模板，以供参考。合同内容1.居间服务协议1.1签约双方甲方（拟购买方）：姓名/名称：法人代表/负责人：地址：电话/传真：身份证号/营业执照号：乙方（居间服务方）：姓名/名称：法人代表/负责人：地址：电话/传真：营业执照号：1.2合同内容甲乙双方在平等、自愿、公开、公正的原则下，经协商一致，签订本土地居间服务合同。1.3居间服务内容乙方应履行下列服务义务：协助甲方与出售方进行联系，并提供双方需要的信息备查。协助甲方与出售方进行视察土地现场等活动。协调甲方与出售方的合意，促使双方达成土地买卖协议。1.4应履行的义务甲方应履行下列义务：保证提供的信息真实可靠。协同乙方进行各项必要活动。遵守本合同的约束条款。2.服务费用2.1居间服务费用的构成与支付方式服务费以土地总价的百分比进行计算，双方签订土地买卖协议后，甲方应按照约定时间和时限支付服务费用。若甲方未按时支付服务费用，乙方有权将甲方的合同内容通知给出售方，并通知甲方解除合同，同时甲方应向乙方支付已经收到的服务费用。2.2定义居间服务费用：指乙方为协调甲方与出售方达成土地买卖协议所应获得的报酬。土地总价：指出售方向甲方出售独立土地的总价款。3.土地买卖交易方式3.1按双方约定火车站外交收付土地全款若根据土地交易方式约定，支付全款交易时，甲乙双方应在火车站外达成交易。甲方到场时，须交付全款购买所需资金，与乙方一同到达现场，与出售方进行土地交割并缴纳公证费、手续费等。3.2确认土地产权双方应通过法律或其他途径确认土地产权，并按照约定的时间、地点和方式进行土地产权过户。3.3同意签订土地买卖合同买卖双方应在公证处或法院签订土地买卖合同，买卖合同应明确双方的权利和义务。4.风险提示地税、房产税、土地增值税等税费及相关政策的变化，可能对甲方的利益造成影响。乙方为甲方提供土地居间服务，履行该合同所规定的义务，但不对上述风险负责。若因政策变动或土地价值变化等因素导致投资收益减少或资产价值下降，需由甲方自行承担。结语土地居间服务合同的签订，对于买卖双方的权益和居间服务费用的支付，都具有至关重要的意义。针对土地买卖交易的特

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