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文档简介

场地租赁合同本本场地租赁合同（以下简称“本合同”）由出租人和承租人共同缔结，经双方重大事项协商一致，于**年**月**日签订。第一部分：基本条款第一条：出租场地出租人同意将位于（地区、街道、门牌号）的场地（以下简称“出租场地”）出租给承租人使用。出租场地已在法律上获得了充分的权属证明，出租人拥有出租场地的所有权并有权出租。第二条：租金1.租金的标准（包括定金、租金）：每月人民币（大写数字）元整，押金人民币（大写数字）元整。2.租金支付方式：每月在租期届满前5日将当期租金交付给出租人。第三条：租期本合同租期为（时间），自**年**月**日开始，至**年**月**日届满，届时本合同自动终止。如需续租，双方协商后可以签订新的租赁合同。第四条：违约责任1.假如承租人未及时支付租金、未按时交还出租场地钥匙、私自改装或损坏出租场地的设施设备等行为，应当向出租人承担相应的违约责任。2.违约责任范围包括但不限于租金增加、返还已支付租金，承担因违约造成的一切直接或间接经济损失。第五条：其他条款1.本合同签订后，出租人应及时将场地内规划图以及有关文件资料交给承租人。2.除双方书面协议外，承租人不得将出租场地转租或借给任何第三方。3.出租人应当为出租场地办理得到相关产权部门规定的相关手续文件，符合安全规定，没有任何违反规定的环保问题，出租人才能将其场地出租给承租人。第二部分：双方权利和义务第六条：出租人的权利和义务1.出租人保证对出租场地的业务记录、收入及租户信息的保密性，并代表出租场地和本合同负责。2.在租赁合同履行期间，不得向承租人收取违法物业费、服务费等。3.承租人有权要求出租人在租赁期间为出租场地购置必要的财产险和公共责任险，并要求出租人给出保险单。第七条：承租人的权利和义务1.承租人应当自行负责对出租场地内的设备、用品等物品的日常保养和保管，保证出租场地的使用安全；2.承租人有权在场地内进行必要的装修和布置（事先获得出租人书面同意），但不得对场地内原有设施和装修进行拆卸、改造或损坏；3.承租人应当保持出租场地的清洁和安全，妥善保管场地内的设备、用品等物品；4.承租人不得将出租场地的所有权或使用权以任何形式出售、转让或者分解使用；5.承租人应当按照约定时间归还出租场地，如租赁期届满，应当按照约定时间返回出租场地并清空物品；6.出租场地如果因承租人的过错、疏忽或其他原因导致场地内的设备、用品等物品损坏、灭失，应当由承租人承担相应的赔偿责任，并与出租人协商处理。第三部分：法律适用及争议解决第八条：法律适用本合同的签订、效力及解释均适用中华人民共和国的法律法规。第九条：争议解决双方在履行本合同过程中如发生任何争议，均应友好协商，如协商无法解决，则提交有管辖权的仲裁机构解决。第四部分：附加条款第十条：补充条款本合同未尽事宜，按双方事先在书面协议中达成的约定执行。第十一条：合同生效本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租人签字：_______________

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