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文档简介

承包土地租赁合同范本本合同由XXX出租方和XXX承包方签订，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业承包法》等相关法律、法规的规定，经各自独立、自愿、协商确定，共同遵守。第一条租赁土地的基本情况出租方拥有在XXX区XXX村XXX组XXX号的土地，承包方因农耕需要租用出租方的土地，出租方同意将其所有的土地面积为XXX亩的土地出租给承包方。承包方承包对象为耕地，承包期限为XX年。第二条租金及支付方式承包方应当按照每年XXX元的租金，支付给出租方。租金支付时间为每年农历XXX月。付款方式为合同签订后，由承包方在XXX银行开户，由出租方在每次支付租金时转账。第三条承包方权利与义务1.承包方依法享有并履行所承包土地的农业生产和经营管理权。并应严格遵守农业生产法律法规，不得采用破坏性的农业耕作方式，不得采取毁坏土地、环境等违法行为。2.承包方必须依法保护土地的完整性和肥沃度,不得向土地内排泄污染物。在耕作期间，保持土地的水源，确保土地的生态环境良好。3.承包方必须按照土地承包合同规定的种植模式进行农业生产。如有种植调整，应经出租方同意并在书面形式上修改本协议。4.承包方必须按照合同规定时间交纳土地承包租金。如逾期已超过15天，将会面临地收回等一系列后果。第四条出租方权利与义务1.出租方必须遵守相关法律法规，保护承包方承包土地的合法权益。2.出租方应将土地完好无缺地交予承包方，如有存在问题，则应在协议约定时间内维修。如出租方未能在约定时间内维修，承包方有权拒绝进行承包。3.出租方应为承包方提供土地经营实用技术及相关指导，帮助承包方提高土地经营管理水平，提高农作物的质量产量。如有特殊良种农作物，出租方应在细节上给承包方合理的技术指导。4.出租方必须按照此合同规定的时间（农历月份）收取租金。如承包方逾期未交租金，则代表所种植的农作物在麻烦之中。在此情况下，若有任何法律纠纷或者索赔行为出现，出租方恕不承担任何责任。第五条合同的变更和解除1.双方一致协议可以对本合同进行修改，修改后的内容需要双方签字确认，生效。2.在租约期内，如果出现一方违约情况，对方有权解除本合同。如果需要提前解除合同，双方应达成一致，并剩下合约期所产农作物的权益事宜进行协商。第六条本合同的期限和终止此合同的期限为X年，并按X年为一周期自行续约，此合同的终止需要双方同意，并在书面形式上确认。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定进行协商，如不能协商解决争议，双方可向有关部门进行调解或者向人民法院提起诉讼。第八条其他本合同中如有未尽事宜，双方应根据相关法律法规进行约定并进一步协商与确认。本合同自签订之日起生效。出租方（盖章）：XXXXXXXXX承包方（盖章）：XXXXXXXXX附件1.XX镇土地管理局核发的《承包地

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