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文档简介

新版最新房屋租赁合同一、合同当事人本合同由以下各方订立：甲方：（出租方）__________________住所地：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________乙方：（承租方）__________________住所地：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________二、房屋情况甲方同意将以下房屋出租给乙方：房屋地址：__________________房屋类型：__________________房屋面积：__________________（平方米）租赁用途：__________________租金：__________________元/月押金：__________________元租赁期限：自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。三、租金与支付方式租金支付方式：乙方应于每月的____号前将当月租金支付给甲方；按年度支付方式：乙方应于每年的____月____日前将当年租金支付给甲方；在租赁期届满，未续租或不再使用该房屋的，甲方应在三天内返还乙方所交押金及退还房屋。四、押金管理乙方应在合同签订之日内交付甲方押金____元，押金用途为保证租金支付及保护房屋及其内设施设备不被破坏；甲方应妥善保管承租人交纳的押金，并在乙方租赁期届满，房屋交还完好后，返还押金给乙方，不得挪作他用；如出现房屋及其设施设备破坏、丢失、遗弃、拖欠水电费用等情况，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。五、房屋使用、维修及维护乙方应按约定使用房屋，不得改变使用性质；任何修改、增加、拆除内部设施均需甲方同意，否则由乙方承担相应后果；房屋内设施设备按照使用说明正确使用，如有故障应及时通知甲方进行紧急维修；如果房屋内设施设备正常损坏，由甲方负责配合乙方及时维修处理；租赁期内，甲方应保证房屋的通行权、使用权、质量状况；乙方不得在房屋内从事违法活动，不得扰乱邻里秩序，不得非法转租、让与房屋。六、房屋交接手续承租人应在租赁期内搬进房屋并办理入住手续，退房时需到场办理退房手续；退房时，乙方应将房屋及其内设施设备拆卸搬离清洁卫生，遵守妥善使用素质，如发生损坏，应赔偿相应损失；出租方应在承租人清洁卫生后进行房屋验收，如无争议则进行押金返还手续，如有争议，应在当面协商处理；七、解除合同在租赁期内，任何一方需解除本合同，应提前____天书面通知对方；在租赁期内，因违反合同约定，任何一方可要求解除本合同，并返还押金及补偿对方因此受到的一切损失；在租赁期内，因不可抗力因素（如自然灾害、政府征用等）影响双方履行本合同的，双方应协商解决。八、争议解决双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的法院诉讼解决。九、合同生效本合同

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