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文档简介

通用商业租房合同本合同由以下双方在充分协商后达成：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________该合同适用于商业租赁，具体条款如下：第一条租赁标的甲方同意将其所属的位于[地址]的商业房产出租给乙方使用，面积约为______平方米。该房产的详细信息已经在附件中列出。第二条租赁期限甲乙双方约定租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[月数]个月。如租赁期限到期，乙方未通知甲方续租或终止租赁，则默认乙方已续租[月数]个月。第三条租金1.租金总额：每月支付[租金金额]元，累计支付[租金总额]元。2.付款方式：乙方应在每月[租金支付日]之前将租金支付到甲方指定账户中。3.逾期费用：乙方逾期支付租金的，每天需按照[逾期费用]元的标准向甲方支付违约金。第四条保证金1.保证金总额：乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。2.保证金用途：在租赁期满后，乙方无任何欠款情况下，保证金将在[保证金退还日]日内全额退还给乙方。如有欠款，则甲方有权使用保证金抵扣欠款。第五条使用规定1.乙方应按照商业租赁的相关法律法规使用房产，并合理保护房产。2.乙方在使用房产期间，应随时按照甲方要求对房产进行检查和维护。3.乙方不得将房产转租给任何第三方且不得将其用于非商业目的。第六条违约责任1.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求其支付违约金并解除合同。2.乙方擅自改变或损坏房产，甲方有权要求其赔偿损失。3.乙方未按照合同规定使用房产，甲方有权要求其支付违约金并解除合同。第七条合同变更和解除1.甲乙双方应在提前[变更或解除通知期限]日通知对方，以书面形式确认变更或解除合同。2.如甲方需要收回房产，应提前[收回通知期限]日通知乙方，并合理赔偿其损失。3.除非本合同规定的内容经过甲乙双方书面确认，否则本合同不得变更或解除。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生争议，应协商解决。协商不成的，甲乙双方均可向[仲裁机构的名称]提起仲裁。第九条其他规定1.本合同的任何变更或修改应以书面形式进行，并签署双方的协议。2.本合同所附有的附件为本合同不可分割的一部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[合同有效期]。甲方（签名/盖章）：__________________

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