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文档简介

闲置厂房出租合同甲方：出租方姓名/名称：地址：电话：邮箱：乙方：承租方姓名/名称：地址：电话：邮箱：鉴于甲方是本地合法所有权人，现有意将其拥有的下列物业出租，双方经协商，达成如下合约条款。一、出租物及用途甲方同意将其所有的位于（地址）的闲置厂房出租给乙方。该闲置厂房的具体面积为___平方米，用途为___（具体描述使用用途）若乙方需要增加、减少所租用的面积，则应事先与甲方协商，并按照当时同类厂房市场租金价格调整租金。二、租金及支付方式每月租金为人民币___元，合计租金为___元。租期为___年，起始日：___年___月___日，终止日：___年___月___日。租金将在每月___日前交纳，逾期支付的将按日收取___‰的滞纳金。租金的支付方式为__（现金、银行转账等方式）___。三、押金乙方在签订本合同之前应向甲方支付押金，押金总额为___元。乙方应在本合同终止并按照要求归还出租物的情况下，可以从押金中扣除出现的滞纳金、违约金、赔偿金或者损坏、遗失出租物产生的费用后，退还剩余部分。四、双方权利和义务甲方的权利和义务甲方应当保证出租物的使用权归属清晰、无抵押、无质押、无法律纠纷。甲方应当对出租物进行修缮，保证其能够满足乙方的使用需要和基本条件。甲方应当按照约定的时间和方式向乙方提供合法的租赁发票。乙方的权利和义务乙方应当按照约定的租金和时间支付相应的租金。若乙方需要对出租物进行修改、提升、维修等操作，则应当征得甲方的书面同意，并按照要求承担相应的费用。乙方应当遵守国家法律和相关法规，不得从事违法、违规、损害甲方权益的行为。五、合同终止合同到期后，乙方如果需要继续使用出租物，则应当在到期前1个月，与甲方进行续租谈判，达成新的租赁合同。若乙方未按照合同约定时间、方式缴纳租金，则甲方有权解除合同，合同终止。若乙方严重违反本合同的约定，则甲方有权提前终止本合同，并保留向乙方追讨损失的权利。六、其他约定本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同的签订和解释均适用中华人民共和国的法律。双方如有因履行本合同引起的争议，应协商解决

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