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文档简介

北京市房屋买卖协议书北京市房屋买卖协议书甲方：（卖方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就北京市房屋买卖事宜达成如下协议：第一条：房屋基本信息1.1乙方购买甲方位于北京市的房产，具体信息如下：房产地址：房产面积：土地使用权证号：房屋产权证号：建筑面积：房屋类型：房屋现状：房屋权属状况：1.2甲方保证其所售房屋权属清晰，不存在任何纠纷和限制；房屋的土地使用年限足够满足乙方的居住需求。第二条：房屋交付2.1甲方应在本协议签署之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。2.2房屋的交付方式为__________（自行填写，如拿钥匙、过户等）。第三条：房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为人民币__________元（大写）。3.2乙方应在本协议签署之日起十个工作日内，支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币__________元。3.3乙方应在______年______月______日前，将剩余的房屋价款支付给甲方，即人民币__________元。第四条：房屋权属过户4.1甲方应在乙方支付完全部房屋价款后的十个工作日内，办理房屋权属过户手续。4.2房屋权属过户费用由乙方负责支付。第五条：房屋瑕疵担保5.1甲方承诺所售房屋不存在重大瑕疵，如发现瑕疵，甲方应承担相应责任并在合理时间内予以补救。5.2乙方在收房之日起______个工作日内，如发现存在瑕疵，应书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后十个工作日内处理瑕疵问题。第六条：违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方违约，乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行或赔偿相应的损失。6.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。第七条：争议解决7.1本协议的解释、效力、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交北京市有管辖权的人民法院解决。第八条：其他条款8.1本协议自双方签署之日起生效，至房屋交付及房屋权属过户手续办理完毕之日终止。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：

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