某住宅小区住宅楼竣工验收报告

黄埔住宅小区实地调研一、前言202371全体施工人员的辛勤劳动和努力，在建设单位、监理单位、设计单位等有关领导的大力帮助下，并在市质监站的帮助催促下和大力支持20231112多，现特邀请各位领导、专家莅临参与综合验收。在此我代表本公司向在座的各位领导、专家表示诚意的感谢。二、工程概况黄埔住宅小区16号楼位于某市人民西路与中山北路的穿插处，由某建筑设计争论院设计完成，小区所处位置水路交通方面，环精装修，且高度18.232m；建筑层数为563m，阁楼3.852m；建筑室内±0.000m6.550m，室内外高0.450～0.90m。1.地基及根底本住宅16号楼工程为地上七层的钢筋混凝土异型柱框架构造体系。架空层自行车车库744m²，总高度18.325m，本住宅楼地基承受φ500mmφ400420kN，预应力混凝土管桩设计强度等级为83根底梁、承台、板、混凝土设计强度等级为C30。砖承受混凝土实心砖，标号MU10。砂浆设计标号为M5。2．主体构造C30C25灰砂砖，标号MU7.5，砂浆设计标号为M5。3.建筑装饰装修大厅、卧房承受均木龙骨石膏板跌级吊顶；卫生间和厨房承受木800mm×800mm木龙骨、实木免漆地板。木门、柜等均为现制，上三底两面油漆，承受成品踢脚线条。四、工程评估报告〔一〕主体局部1.16纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。2GB50300－2023；350202-20234GB50204－2023；5JGJ115－97；6GB50203－2023；7、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、标准规程、方法及规定。8、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。〔二〕装饰局部116设计〔方案；2、政府批准的工程建设文件，现行国家和地方的标准和标准：⑴《建筑装饰装修工程质量验收标准〔GB50210-2023；⑵《建筑地面工程施工质量验收标准〔GB50209-2023；⑶《民用建筑工程室内环境污染把握标准〔GB50325-2023；⑷《建筑内部装修设计防火标准GB50222-9；〔GB50319-2023；3、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；其它工程建设合同、协议文件〔施工合同、供货合同、工程设计合同等；4、本工程的施工合同；5、国家及地方现行有关建筑工程质量治理的法规等文件。五、施工状况监理单位对施工单位施工的各分部工程依据设计文件与标准要求进展处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。〔一〕根底局部根底子分部工程：桩基工程于20238222081520231030日完成该子分部施工。监理单位按设计图纸、国家标准、以及施工方案进展监视、把握。该子分部工程所含各分项工程验收为合格；2023830组织验收，且已经质监站备案。〔二〕主体构造局部20231112023124202324验收。并经质监站备案。-3-1、主体分部质量把握状况：①轴线定位：监理单位对施工单位定位的轴线进展复核，合格后准许进展下步施工。②钢筋工程，监理单位严格把握进场材料质量，要求材料对进展4钢筋的制作成型，要求严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经施工方自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表上报我监理单位，监理工程师认可后，方可浇筑砼。③砼工程：在砼浇捣时，监视施工单位抽查搅拌机电脑显示的配比是否与配比通知单全都。在砼浇捣后，施工单位准时进展养护，7抗压试块24组〔其中根底局部4组，同条件养护试块8组，统计12砂浆强度满足设计要求。2、资料治理：工程资料是技术治理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，监理部门建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。结果如下：8441砂： 石： 砌块：检测报告1份隐蔽记录共26份121212122413128202324结论：合格。〔三〕装饰装修局部建筑装饰装修分部工程含：地面、抹灰、门窗、节能、涂饰共五个子分部工程：20231017该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量把握资料根本完整。20231020严格按施工图纸要求进展施工。该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量把握资料根本完整。2023115严格按施工图纸要求进展施工。该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量把握资料根本完整。-5-装饰装修局部质量把握资料统计如下：试〕验报告：1b.隐蔽工程检查记录表：12修改图要求，质量到达验收标准中的合格要求。六、监理状况监理公司对该工程严格依据设计图纸和标准及监理实施细则进展了质量把握。在事前把握上，认真审查了施工方案及各项资料，对工单位按施工标准及验评标准的规定施工，并按工序自行检查填报，8421395%以上。工程资料是技术治