安防系统维护合同-模板

安防系统维护合同-模板某某项目安防系统维护合同委托方：甲方地址：法定代表人：电话：传真：受托方：乙方地址：法定代表人：电话：传真：签订时间：签订地点：甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，遵照《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，就安防系统日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。第一条：系统基本情况及设备清单序号系统名称主要设备单位数量单价金额（元/月）备注12345A合计说明：以上价格为系统日常维保人工费及元以下（含元）的设备或材料费，更换设备或材料超过元以上的报甲方书面同意后，方可进行更换维修。本合同项下的维护费用按上述“优惠造价”计付。第二条：合同服务地点、期限1.服务地点：乙方实施上门日常维保服务，地点为设备。具体维护服务内容详见合同附件一。2.合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满如双方有意续签合同，应在合同期满前30天内以书面形式通知对方，否则，视为合同终止。3.若甲方终止对合同所指地点的物业管理服务，则本合同随之自动终止，但甲方应结清已维保的费用。合同到期在双方未续签合同之前若存在实际维护服务则合同效力顺延至当月。4.本合同未到期前，提出终止合同方，应提前一个月书面通知对方（因甲方终止物业管理服务的情形除外），并支付合同年维保费用总金额的20%给对方作为违约金，如有造成对方经济损失，则另行赔偿。（该小区业委会成立之后另行签订合同则除外）第三条：维保价格及付款方式每个月的包月维保费共计人民币：元（含税）。1.付款方式：日常维保费用以每三个月的包月维修期满甲方验收合格后支付一次，乙方出具正式发票后15天内，甲方将三个月的包月维修费转账支付给乙方，一年合同期共支付4次。2.维修配件单项费用在人民币元（含元）以下及如有设备返厂维修其维修费用（含运费）在人民币元（含元）以下由乙方承担，超过该费用的设备零配件费用由甲方全额承担，每次更换超过元的零配件时必须经过甲方审核书面同意后更换。3.本合同甲方付款均在收到乙方出具正式发票后相应期限内，否则甲方有权拒绝付款。甲方以银行转账方式支付给乙方，乙方收款信息如下：公司全称：开户银行：收款账号：十一、如果乙方提供的维修服务不符合业主的要求，甲方可以书面要求乙方进行整改。如果甲方发出两次书面通知后，乙方仍无法满足甲方或业主的要求，甲方可以单方面解除合同。如果此举导致业主或甲方损失，乙方需要进行赔偿。十二、如果当天无法完成维修，乙方工作人员需要向服务中心工程主管说明原因。十三、在维护过程中，如果乙方发现需要更换的部件费用超过免费零件金额，应该向甲方公司工程管理部审核并获得同意后再进行更换。甲方需要支付更换部件的材料费。维修时限从甲方审核同意后开始计算。十四、业主家中自有的可视分机属于业主的私有物品。如果需要报修维修费用免费，更换配件费用由业主自行承担。如果业主因个人原因请乙方对可视对讲进行移位或整改，工本费用由业主自行承担。乙方与业主间发生的上述事项须先征得业主同意并在小区服务中心进行报备。如果业主因自有的感应卡损坏或开门钥匙损坏而导致无法开门，由业主自行承担。第五条甲方的权利义务：一、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。二、有权要求乙方保障安防系统的正常运行。如果乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字并按照合同约定给予处罚。同时，乙方人员也应在甲方的对应表单上签字确认。三、如果超出元的配件，甲方对乙方的供货价格、质量等不满意，甲方可以另找其他供应商购买。四、每季度第一个月上旬，甲方对乙方上季度合同执行情况进行考核，每年对乙方进行年度考核。五、因地震、火灾、水灾、台风、雷电、蓄意破坏等不可抗力因素对系统设备造成的各类损害由甲方或业主承担恢复性费用。业主装修分机移位、设备配件丢失，由业主承担该费用。六、甲方应该按照本合同约定及时间向乙方支付维保费。七、甲方应为乙方维保工作人员提供工作的便利，并且应协助乙方对小区智能化系统加强管理，防止人为损坏。第六条乙方的权利义务：一、乙方及其工作人员应保守在为甲方服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等。二、根据实际情况，乙方对甲方员工不定期的提供一定程度的硬件应用及专业知识的免费培训。乙方在维护中应对所有的系统资料做好备份。三、乙方应对其员工进行严格审查加强教育，乙方人员不得私留防盗门钥匙，不得将密码告诉他人（若有密码），更不得借施工或维修工作之便采点预谋作案。如果出现此类情况，乙方应承担全部责任。四、乙方需要向甲方服务中心提供工作人员的身份证复印件和介绍信，并在人员变动时及时告知并提供新的身份证复印件和介绍信。五、乙方应遵守诚实守信的服务宗旨，不得虚报或谎报零配件费用。如果甲方在审核过程中发现乙方虚报或谎报零配件费用，或者乙方使用假冒伪劣产品替代或者所报零配件价格超出市场价10%以上，甲方有权随时无条件解除合同，而无需承担任何违约责任，费用结算至当日。六、每次乙方为甲方提供维护服务后，都需要现场填写“维护派工单报告”，如实反映系统设备的维护情况，并由甲方工作人员或用户签字确认。维修完毕后，乙方维护人员也应如实填写甲方的《外委设备设施故障报修记录表》并签字确认。七、如果乙方在为甲方提供合同内系统设备维护时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需要与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件，并向甲方提出合理化建议及提供相关设备、配件的技术支持。八、乙方需要接受甲方季度和年度考核，并按照考核结果进行改进和提升。九、乙方不得以任何形式分包或转包。第七条违约责任一、如果一方当事人未按约定履行义务给对方造成损失，应当承担赔偿责任。二、除非本合同另有约定，否则合同一经签订双方均不得擅自解除合同。否则违约方应当向守约方支付合同总价20%的违约金，并承担守约方由此引发的损失与责任。三、如果甲方无正当理由未按照约定期限支付费用，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用的违约金。四、如果乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求，乙方应当返工。经过3次返工后仍未达到标准，则甲方可以自行委托第三方进行保养，由此引发的一切费用均由乙方承担。甲方同时还有权单方解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的损失与责任。五、如果因维护保养原因或乙方员工导致人身伤亡或设备损坏、丢失，由乙方承担全部损失与责任。六、如果乙方违反本合同约定擅自分包或转包给第三人，甲方有权要求任何分包人撤离，并且乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金。甲方同时还有权单方解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的损失与责任。七、本合同所称的损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼费以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。八、如果本合同其他条款对违约责任有特别约定，则遵守其约定。第八条不可抗力一、本合同所指的不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况。以上报价为税前价，开票需加6%的税金。我们的产品包括：BH06A、HC-270、IC纽扣、PR-RDSI、TS-52和一字锁（含3把钥匙）。总共有9台产品，其中包括：3台BH06A、1台HC-270、1个IC纽扣、1个PR-RDSI、