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文档简介

写字楼出租代理合同一、定义和解释1.1甲方：______公司，地址为________。1.2乙方：______公司，地址为________。1.3“写字楼”指______公司可经过正常的审批程序，用于出租的写字楼。1.4“出租”指甲方同意将写字楼提供给乙方出租，并由乙方代表甲方与租户签订租赁合同，收取租金并支付给甲方。1.5“租户”指由乙方代表甲方接受并签订租赁合同的个人、公司或其他组织。二、代理服务范围2.1本协议项下，乙方应为甲方提供以下服务：（1）代表甲方与租户洽谈签约事宜。（2）向租户提供写字楼出租的价格、优惠和其他相关信息。（3）签署租赁合同，并保证合同的合法性和有效性。（4）代表甲方搜集租户的信用资料并核实租户身份。（5）根据租赁合同缴纳或退还租赁押金，并维护租赁押金账户。（6）代表甲方向租户收取租金，并支付给甲方。（7）帮助甲方处理租户的售后服务问题。2.2乙方不得超出授权范围处理任何关于写字楼的事项。三、代理期限与方式3.1本合同从______年______月______日起，到______年______月______日止。3.2甲方授权乙方以独家代理方式开展写字楼出租业务，即在合同期内，甲方不得与除乙方之外的任何代理商或租户签约。3.3在本合同期限内，甲方或乙方均有权根据具体情况要求调整本合同内容或解除本合同。双方应在书面通知后进行协商，并达成一致意见。四、代理费用与支付4.1本合同期限内，乙方为代理服务取得的收益归甲方所有。4.2乙方从代理服务中获得的费用为______元人民币。4.3乙方应于每月______日前将代理收益转至甲方指定的账户。五、撤销与违约5.1如果甲方违反本合同的规定，乙方有权单方面终止本合同，并要求甲方支付违约金______元人民币。5.2如果乙方违反本合同的规定，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方支付违约金______元人民币。六、适用法律与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2双方如发生纠纷，应首先友好协商，如不能协商解决，应提交有管辖权的人民法院解决。七、陈述与保证7.1甲方保证所提供的出租房产是合法有效的，并有权对其进行出租。7.2甲方保证所提供的出租房产的使用权、处置权和收益权未受到任何限制或争议。7.3乙方保证代理服务的合法性和有效性，并对本合同约定的代理服务承担法律责任。八、其他事项8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式确认。甲方（盖章）：____

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