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文档简介

北京厂房租赁合同合同主体甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：合同背景甲方有意出租北京某地的厂房，租金及租赁期限等事项已经与乙方达成共识，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方协商一致，签订本合同。合同条款厂房租赁1.1甲方同意将北京某地的厂房出租给乙方使用，具体位置见附录一。1.2厂房使用面积为2000平方米，其中厂房主体面积为1800平方米，配套办公室及洗手间面积为200平方米。1.3租赁期限为两年，自合同签署之日起计算。1.4每月租金为20万元，甲方须在每月5日前向乙方开具正式发票。1.5若乙方未在约定的日期内足额支付租金，则甲方有权收回该厂房并终止租赁合同。厂房使用2.1乙方应按照本合同的规定使用厂房，并保证厂房及设备的安全和正常使用。2.2乙方不得将厂房转租或以任何方式转让使用权。2.3乙方不得擅自对厂房进行任何改造、拆卸等操作，如确有需要进行改造等操作，应与甲方协商后方可进行，并应恢复原状。2.4乙方应按时支付厂房使用过程中产生的水、电、气等费用，并提供相应费用的发票。厂房维护3.1甲方应对厂房的基础设施进行维护和修缮，保证厂房的正常使用。3.2乙方应按照现状接收厂房并保持厂房和设备的完好，如对厂房和设备造成损坏的，乙方应负责修缮或赔偿，赔偿金额将在书面协议后与甲方商定。3.3如乙方未在合同规定的时间内维护、保养厂房设施导致损坏，除了赔偿损失外，还需要承担因此给甲方造成的一切损失。合同终止4.1在合同约定的租赁期限内，除非双方协商一致，本合同一经签订即不能解除。4.2在租赁期满前，若乙方违反本合同的规定，给甲方造成重大损失的，甲方有权单方面解除本合同并保留索赔的权利。4.3在租赁期满后，若乙方不再需要使用厂房，应在租赁结束前一个月书面通知甲方，并做好厂房交接工作。合同附录附录一：厂房具体位置及平面图。合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份生效。本合同自双方签字、盖章之日起生效，并

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