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文档简介

北京市外销商品房预售契约合同一、合同当事人甲方：_________(开发商名称)_________地址：_________(开发商地址)_________联系人：_________(联系人姓名)_________电话：_________(联系人电话)_________乙方：_________(购房人名称)_________地址：_________(购房人地址)_________电话：_________(购房人电话)_________二、商品房基本情况商品房名称：_________(商品房名称)_________房屋地址：_________(房屋地址)_________房屋面积：_________(房屋面积)_________平方米房屋结构：_________(房屋结构)_________交房时间：_________(具体时间)_________三、合同内容甲方向乙方销售的商品房，买方已经了解房屋的建筑品质和商品房价格，并确信其购买的商品房符合其需要。甲方保证以成交（网签）时间，办理商品房预售资质申请后，根据开发建设条件在规定时间内交付乙方已销售房屋。甲方保证所售商品房无法实现预售资质申请或预售条件不完整，导致未能如期交付的情况下，甲方应按照乙方已支付商品房总价款的（3%）三个百分点/天的利息支付违约金给乙方，但该违约金的最高金额不得超过乙方所交房款的10%。甲方拥有房屋的所有权，并向乙方提供规范的房屋交付手续。甲方向乙方交付房屋时，应按规定向乙方提供商品房质量保证书、商品房竣工验收报告等法律法规要求的必要材料。四、采取仲裁解决争端本合同中的争议应协商解决。若双方无法得出共识，则需提交由北京市人民政府授权的上级人民法院进行仲裁。五、其他本合同两份具有同等效力，由乙方与甲方各执一份。本合同依据中华人民共和国相关法律、法规及规定执行。本合同项下甲、乙双方的权利和义务应当以本合同为准。六、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章（或者网络互联网论证）之日起生效。甲方：_________(开发商名称)_________乙方：________

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