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文档简介

农村房屋买卖合同标准一、引言为了规范农村房屋买卖活动，保障交易双方的权益，特制定本标准合同。本合同使用于农村房屋买卖活动。二、买卖标的物本合同所指买卖标的物为卖方所有的农村房屋。三、交易价格本合同所指交易价格为人民币_______________元。四、付款方式买方应在签订本合同之日起________日内向卖方支付款项的__________%作为预付款。买方应在办理过户手续时向卖方支付其余款项。付款方式为：___________________________（现金、转账、支票等）。五、房屋权属证明卖方应当出示其拥有该房屋的合法权属证明。_____________（卖方/买方）应当按照法定程序对权属证明进行公证。六、房屋的现状房屋为____________（独/共）立房。是否符合规划要求：______________(是/否)。房屋的土地面积为______________平方米，建筑面积为_____________平方米。房屋现状符合以下情况（可以勾选或填写）：[]装修精美，物品齐全，无财产纠纷。[]需要进行装修，但无基础建设问题。[]厨卫设施陈旧、渗漏等，需要维修与更新。[]存在基础建设问题，如房屋破损、房顶漏水、房屋依赖等。七、房屋的权益与负担本房屋目前存在的权益：_____________________。本房屋目前存在的负担：_____________________。八、交付与过户交付时间：卖方收到预付款后__________日内。交付地点：__________________________。过户时间：交付后____________日内。过户方式：____________（买卖双方到场或委托代理过户）。过户费用由_________________________方承担。九、违约责任若卖方不按照本合同规定时间交付房屋，则应按照合同总价的_________%向买方支付违约金。若买方不按照本合同规定时间支付房款，则应按照合同总价的________%向卖方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中如有争议，卖方与买方应通过友好协商解决。如不能达成一致意见，应协商解决。十一、其他本合同一式____份，卖方、买方各执____份，合同生效日期为双方签字时间。本合同未涉及的事项按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。十二、签署卖方（签字

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