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文档简介

南昌二手房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方共同订立：甲方（出售方）：姓名身份证号码联系电话户籍地址乙方（购买方）：姓名身份证号码联系电话户籍地址二、房屋基本情况房屋地址：（填写）建筑面积：（填写），公摊面积：（填写），套内面积：（填写）房屋所在楼层：（填写）、房号：（填写）房屋用途：（填写），房屋类型：（填写），房屋权属：（填写）套内设施及装修：（填写）三、房屋交易价格房屋交易价格为人民币：（填写）元整，大写：（填写）；价格已包含过户费、税费等所有买卖过程中发生的费用。四、交易付款方式乙方应在买卖双方签署本合同时，直接将购房款项（即：上述房屋交易价格）支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的款项后，应在签订交房书之时将乙方支付的房款全部予以开具发票或收据。五、权利问责卖方保证出售的房屋不存在任何法律纠纷及异议。甲方应按照当地规定，办理房屋买卖过户及税费等相关手续。合同签订后，若因甲方原因（包括但不限于未交清过户税，复查买卖产权等原因）导致物业无法办理协议签订等产权过户的，则甲方应承担此次买卖交易损失所引起的一切经济或法律责任。乙方在合同签署之日起30日内办理网签(或批量交易)手续及意向交纳，否则，视为乙方放弃购买，甲方可有权保留乙方交纳的意向金或按照当地相关规定，将房屋进行转让。六、逾期和解约违约乙方逾期支付房款将面临违约金，违约金标准为未支付金额的千分之二。乙方在签约后三天内解除购房意向，视为自动放弃购房，已交纳的意向金不予退回。双方一致同意强制解除合同条件：1）乙方逾期支付房款超过15天；2）因卖方原因导致房产无法交付；3）甲方怠于过户一周。七、其他事项本合同未尽事项，由甲、乙双方协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，自此纸质合同将取代所有之前若干协议、意向书、协议书及附件等文件。本合同未致任何表述的地方，应结合当地国家和地方的贸易法律法规、金融管理等规定进行处理

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