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文档简介

厂房出租合同示例本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，遵循诚信、平等、自愿原则，在充分协商的基础上，达成如下协议：一、出租房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于________（地址）________的厂房出租给乙方使用，具体面积为________（平方米）________。该厂房已经具备相应的生产条件并符合国家相关法律法规的要求，甲方出租的产权所涉面积及其他情况以出租产权证明或房产证明为准。二、租赁期限该厂房出租至本合同签订之日起起算，租赁期为________（年/月/日）________，到期后不再续租。如果乙方需要续租，应在租期结束前提出书面申请并经甲方同意后，支付相应租金。三、租金及支付方式租金总额为________（数字加大写）________元，租金支付方式为________（月付/季付/半年付/年付）________。乙方需在租期开始前，向甲方支付________（数字加大写）________元作为押金，未经甲方同意，押金不得用作租金。正式交付租赁时间以租赁合同生效日为准，支付方式均采用银行转账方式，乙方应提供开户名及账号正确无误的银行账户，租金转入该账户时，乙方应按照相关规定及时缴纳利息税。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方承担相应滞纳金，并暂停服务。四、房屋的保养和修缮在租赁期间，由于乙方自身原因所导致的厂房内部设备的故障、损坏、或灭失等，乙方应负责及时修缮或赔偿，保证房屋、设备的完好、有序和正常运行。租赁期满，乙方应按照国家有关法律法规要求，在规定的时间内，按实际损坏程度赔偿修缮费用。如乙方不愿将租赁房屋返还甲方，甲方应对乙方提出的续租申请认真考虑。五、租赁房屋的使用乙方租赁房屋用于自身生产经营活动，不得出租第三人使用或转让、转借。乙方使用房屋时，不得妨碍其他居住人员的正常生活。不得在房屋内部设置分隔单元，并保持房屋的整洁和安全。乙方应按照国家有关规定和对环境污染的要求，对所生产的废气、废水、废渣等进行规范处理，防止造成环境污染。六、违约责任如甲、乙方未依照约定履行义务，一方应在另一方书面通知后，三日内予以改正；如逾期仍未改正，则需承担相应的违约金。如甲、乙方违反国家法律法规、纪律性行为或公开有悖道德的行为，一方有权终止该合同，并要求违约方承担所有的再次招租和诉讼费用等。七、争议解决在执行合同中如果出现争议，甲、乙双方应进行友好协商，并寻求一致意见。如协商无法解决，则可向仲裁委员会申请仲裁。如果不能通过仲裁解决，则可以向当地司法机关提起诉讼。在该过程中，如有争议，由双方各自承担相关的诉讼费用。八、合同的生效和终止本合同在双方签字盖章后生效，并具有法律效力。合同期满或终止后，甲方有权要求乙方退还房屋，并进行维修和检查。在合同期满或因其他原因解除关系后，押金应于合法期限内予以退还。

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