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文档简介

厂房及设备出租合同合同双方甲方（出租方）：地址：联系人：电话：乙方（承租方）：地址：联系人：电话：基本条款甲方有完全的所有权和经营权，拥有租赁的厂房及设备。乙方自愿承租甲方租赁的厂房及设备，并同意按照本合同的规定支付租金。乙方应当自行负责厂房及设备的开发、利用和管理，以及遵守国家和有关部门的法律、法规、规章和政策。甲方应当按照约定的租期将租赁的厂房及设备交付乙方使用。所有设备保险险种由甲方负责，出险后按保险公司规定赔偿。甲方在租赁期间不得未经乙方同意随意进入租赁的厂房及设备，并不得擅自增加租金。乙方应当保证该厂房及设备不得被他人侵占或使用。租金及支付方式乙方应当按照双方约定的租期及租金支付方式按时足额支付租金。如乙方延期支付租金，甲方有权向其收取逾期罚款，金额为每日应付租金的1‰。除非有特别约定，本合同租金不包含增值税，所有应缴纳的税费均由乙方自理。租金支付方式为每个计租月于每月第1个工作日前一次性支付。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同或者要求加收逾期违约金。租期本合同租期自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计X个月。乙方如需续租，应在租期到期之前提出书面申请，经双方协商确定续租期、租金等合同条款。乙方应于租期届满前将厂房及设备交还甲方，并保证厂房及设备的完好无损、无欠款项。违约责任如果本合同生效后，乙方不支付租金，或者未在规定时间内支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。在租赁期间，如厂房及设备发生损坏或者灭失，应当由承租方承担责任。如出现争议，由甲、乙双方自行协商处理；协商不成，由有关部门依法处理。租赁期满，如乙方未移交厂房及设备，甲方有权要求乙方支付租金及延期使用费，并保留追究乙方法律责任的权利。合同解除乙方未按本合同约定的规定支付租金的，甲方有权终止合同。并要求乙方立即返还厂房及设备。乙方应当按照本合同所列的方式支付相应的赔偿金。甲、乙双方一致同意解除本合同的，应当在解除前提前30天以书面形式通知对方，并在合同解除之前履行相应的义务，甲方应当返还押金，乙方应当将厂房及设备交还。合同解除后，乙方应当将全部应付款项结清，甲方将不再提供服务。其他约定适用于本合同的法律为中华人民共和国法律；本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并在协商后对本合同进行补充或修改；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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