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文档简介

出租房协议合同一、出租方与承租方基本信息本协议合同是由下列双方于合同签订日期签署，出租房地点为_______的协议合同。双方签名如下：（一）出租方：姓名/名称：_______证件号码/注册号码：_______联系地址：_______联系电话：_______（二）承租方：姓名：_______证件号码：_______联系地址：_______联系电话：_______二、租赁房屋信息本次租赁的房屋情况如下：房屋地址：_______房屋类型：_______房屋与附属设施的面积：_______平方米租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止三、租金及付款方式租金本租赁协议期内，承租方应按约定时间，向出租方缴纳租金，租金总额为_______元。付款方式承租方应按照租赁合同规定以如下方式支付租金：（1）_______元预付_______个月租金，即每月租金为_______元，共计_______个月，于租赁协议起始日前支付。（2）每个月的房租在租期每月的_______日前支付给出租方。四、租赁功能及期限协议期限租赁期限为租赁合同第二项规定，到期后租赁合同的租赁关系终止，承租方应当在租赁合同到期前将租赁房屋平整清洁，退还给出租方。租赁功能承租方应当按照租赁约定，按时缴纳租金，妥善保管出租房产及附属物品，并遵守有关法律法规。在租赁期内，承租方应当不得对出租的房屋进行任何改造，不得用于非法营利活动或其他违法行为，并保持房屋卫生。如果承租方有违法行为，出租方有权解除合同并要求承租方搬离房屋并承担相应法律责任。五、维修保养本协议期内，若出租房产发生故障，必须由出租方负责处理。出租方可在租赁期内对房屋进行必要的装修、维护等，若承租方需求可与出租方协商，经出租方同意，承租方愿意自行进行维修。承租方在维修期内若影响到公共设施、设备的使用，则承担相应的赔偿责任。六、违约责任出租方违约责任出租方不按实际提供房屋情况给承租方或隐瞒房屋重大瑕疵或者价格高于市场价，应当承担相应的赔偿责任。承租方违约责任若承租方在租赁期内，违约行为严重影响到房屋安全或社区其他业主权益等，则出租方有权解除合同，并承担保护房屋及其他业主权益的相应法律责任。赔偿标准对于承租方的某些违约行为，应根据具体违约行为的恶性程度来判断，一般情况下，承租方应承担违约金的赔偿责任。七、协议的变更、终止及处理协议的变更：若出租方与承租方达成协议进行变更，则应当书面形式，签订新的协议。协议的终止：协议期限届满，或者出租方与承租方就终止签订书达成一致的书面协议。八、争议的解决方式出租方与承租方在协议期间若发生纠纷，应及时协商解决。如协商不能解决，则可由当地物业办理解决。进一步无法解决者，可向人民法院提起诉讼解决。九、本协议的生效和效力本协议自签署之日起生效，并包括协议的附件或补充条款。本协议经过双方签字后，无论合同正本还是副本，均为合法证据。本协议与《中华人民共和国合同法》、《中华

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