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文档简介

出租办公用房合同合同双方甲方：[出租方姓名/单位名称]（以下简称“甲方”）乙方：[承租方姓名/单位名称]（以下简称“乙方”）背景甲方是拥有办公用房的所有者，乙方有租赁办公用房的需求，双方经协商达成租赁办公用房的协议，履行本合同。出租用房甲方将其所拥有的[办公用房地址/房屋信息]（以下简称“出租用房”）出租给乙方使用。租期本合同租期为[开始时间]起至[结束时间]止，共计[租期时长]个月。到期日应在每月[2021年租期到期日]前支付下一月租金，逾期付款的，需支付违约金，违约金为欠款金额的[违约金比例]。租金租金为[租金金额]元，按每月支付，租金不得超期。乙方应在每月[租金支付日]前支付租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方在[催款期限]内补交租金，视为乙方违约，甲方保留解除合同的权利。押金乙方应按规定向甲方交纳[押金金额]元的押金，并在租期届满后返还，如乙方违约，甲方有权扣除相应押金。如乙方需要逾期退房，需要提前[退房提前通知时间]通知甲方，到期仍未退房，视为违约，甲方有权扣除相应押金。房屋使用乙方应遵守国家、省、市有关房屋管理、消防、环保、卫生等方面的规定，注意用房安全，保持出租用房的良好状态。同时，乙方应保证不对出租用房进行任何改造、重建、拆卸和破坏，不得擅自挪用房屋设施和装置。风险责任乙方在使用出租用房的过程中，应将出租用房作为自己的合法财产进行妥善保管，若出租用房损坏或发生任何意外事故，乙方应当承担相应的责任。如果出租用房因为非乙方原因遭受公共设施供水、间断断电等问题，甲方将迅速处理。违约责任若乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方可以收回出租用房并解除合同，并有权扣留乙方押金中的应付租金及罚金，乙方不得要求返还。若乙方在租赁期间违规食用、居住等造成房屋损坏，甲方有权无条件解除合同并有权扣留乙方的押金，乙方不得要求返还。若乙方在租赁期间因违规行为引发任何法律纠纷，乙方须全部承担法律责任，并独立承担所有法律支出。本合同涉及之争议，双方协议先以友好方式协商解决，如无法协商，双方同意向[仲裁机构名称]申请仲裁；如果乙方未履行仲裁裁决，甲方可以向乙方法院请求强制执行。其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定。本合同如有变更，必须双方协商一致，并签订书面变更合同，变更合同与本合同具有同等的法律效力。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至租期届满后终止。甲方（签字）：__

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