商混站租赁合同

商品混凝土搅拌站租赁合同商品混凝土搅拌站租赁合同出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

经协商，甲方同意将位于孤山镇刘官畔村三江能源厂区门口的混凝土搅拌站及场地租赁给乙方经营生产使用。为明确甲乙双方的权利和义务关系，现根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方本着公平、自愿、诚信和互惠互利的原则，友好协商订立本合同，以资遵守。合同条款如下：

一、租赁物位置、范围和数量

位置：甲方所出租的混凝土搅拌站位于孤山镇刘官畔村三江能源厂区门口，且设备完好、运行正常，能够满足乙方生产经营的要求。范围：搅拌设备、变压器、地磅、试验室以及使用场地。库存原材料合同签订后，双方办理交接。现场库存的原材料由甲方堆积整理。若乙方需要的话，则按照原价格一次性支付给甲方。三、租赁期限

本合同租赁期为一年，自年月日至年月日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件的租赁物交付乙方使用。与搅拌站相关的执照、证件、公章、票据、资料等由甲方保存入档，乙方若需要时，可向甲方提出使用申请；甲方则在保证企业信息及利益安全的前提下，尽量为乙方提供方便。

四、租金及结付方式

1、租金：本合同项下的混凝土搅拌站每年租金为（大写）万元整（人民币），￥：万元整。2、结付方式：。

3、租赁期间的电费、水费、设备维修费以及上交各职能部门的费用由乙方负担。4、乙方所发生的生产经营活动以及经济往来账目将以公司名义进行，但所涉全部税项费用均由乙方承担，与甲方无关。若乙方所提供的税项不全，则甲方有权对汇入其账户上的乙方货款暂不支付予乙方；若乙方所提供的税项手续全部符合财务制度的规定，则甲方应将汇入其账户上的乙方货款在七个工作日内全部支付给乙方。五、期满交付合同期满后，如需延长租赁期的，甲乙双方可通过协商，同意后重新办理相关续租手续。若到期不再继续租赁的，乙方应于租赁期满5日内将到期的租赁物使用权无偿交付给甲方，并依据本合同条款以及相应的合同设备清单进行现场验收，双方办理交接手续。交接以原设备达到完好无损、能够继续正常使用为验收标准。乙方在租赁期间投资建设的机械设备或建筑设施可随合同的终止而搬迁，但搬迁应以不损坏甲方的机械设备或基础设施为原则。若乙方未按照合同约定交还租赁物使用权的，甲方有权采取必要措施予以强行收回，由此造成的经济损失和恶劣后果由乙方承担。六、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务2、机械设备及基础设施自然性腐坏，乙方不承担责任。十、特别约定1、因战争、地震、风暴、水灾等不可抗力因素所造成的机械设备和基础设施损坏或其它经济损失的，乙方不承担任何赔偿责任。2、因国家政策、法律法规或上级职能部门等不可抗力因素所造成停业、停产的，双方不承担任何责任，乙方亦不再向甲方支付未到期部分的租金。十一、本合同的解除1、下列情形之一的，双方均有权解除本合同：①本合同期限已满的；②本合同有效期内，双方达成终止协议的；③本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争或意外伤害等不可抗力因素致使其丧失了继续履行本合同的能力或履行已没有实际意义的。下列情形之一的，甲方有权解除本合同：①未经甲方同意，乙方擅自转租、转借、抵押或改变本合同项下租赁物使用权或用途的；②乙方违犯本合同规定，不按时、足额向甲方交纳租金的；③乙方利用本合同项下租赁物进行违法生产经营活动的。下列情形之一的，乙方有权解除本合同：①租赁期间，由于国家有关法律法规的突然变动，致使乙方已无法继续正常生产经营，从而导致乙方不得不提前终止本合同的；②租赁期间，由于国家的产业政策出现了较大变动，致使乙方不得不提前终止本合同的。十二、争议的解决1、甲、乙双方如果因本合同的履行或解除而发生争议时，应首先通过友好协商、求同存异、互惠互利、彼此谦让的方式予以解决。2、若协商不能达到一致，那么任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十三、附则1、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，该补充协议经双方签字盖章后生效，且与本合同具有同等的法律效力。2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。4、本合同自甲方收到乙方按合同约定需要支付的租金、且双方签字盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：法人代表：法人代表：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号：