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文档简介

土地抵押借款契约合同一、当事人甲方（出借人）：（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：（以下简称“乙方”）二、借款事项1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币（以下简称“元”）_________________元。2.借款用途乙方承诺所借款项不违反任何法律法规及政策，仅用于______________________。3.借款期限自借款合同生效之日起，至________________年___月___日止。4.还款方式（1）本合同规定的全部本息应由乙方按期偿还。（2）乙方应根据本合同规定的还款计划表，按期偿还应还本金、利息和罚息。（3）还款方式：______________________。三、抵押物1.抵押物的种类和数量乙方已将自有土地出质给甲方做抵押。土地编号：____________________土地用途：____________________土地总面积：____________________2.抵押物的权属乙方在此保证已取得该土地的合法所有权或者用于抵押的土地具有履行债务的效力。四、利息和费用1.利息1.1甲方同意按借款本金_______________%年化计息，后付息。1.2借款期限中，利息支付方式：______________________。2.手续费用2.1甲方向乙方收取的手续费用：______________________。2.2抵押登记、公证及其他有关费用由借款人负担。五、违约和解决办法1.乙方违约乙方未按约定的还款计划偿还本金、利息和手续费用，并在合同规定的期限内未能采取有效措施纠正、补救，则列为借款人违约。2.违约解决方式2.1当甲方发现乙方出现违约情况时，应当及时以书面形式催告乙方，要求乙方履行还款义务。2.2如果在催告期限内，借款人无法履行还款义务，甲方有权采取下列一项或几项措施：（1）解除本合同，要求借款人提前归还全部借款，支付相应的利息和违约金；（2）将借款人违约情况向有关政府部门或社会信用机构予以公示；（3）依法向有关司法机关提起诉讼或采取其他合法手段要求借款人履行约定的还款义务；六、法律适用及其他1.法律适用本合同的订立、履行和解释，适用中华人民共和国法律。2.合同生效（1）本合同自双方签字或盖章并经甲方确认后生效。（2）本合同一式二份，双方各持一份，同等效力。3.争议的解决凡因本合同引起的任何争议，双方应协商解决，协商不成的可向本合同签订地有管辖权的人民法院起诉。4.其他本合同及其附件系经双方协商后订立，在双方完全同意的前提下签署，具有合法、有效

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