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文档简介

土地购买合同书日期：20XX年XX月XX日甲方（出售方）：____________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：____________（以下简称“乙方”）经本着平等、自愿、公平的原则，甲、乙双方在充分了解对方情况的基础上，就甲方出售以及乙方购买甲方拥有权益的土地事宜达成协议，签订本土地购买合同书。第一条土地情况乙方已经查阅过有关该土地的法律文件、土地证、规划许可证及有关手续，确认该土地确无其它所有权争议；乙方确认本合同中所称的该土地，是甲方拥有清晰、完整、无异议的土地所有权，且甲方已取得该土地相关权证；土地的详细信息如下：土地所在地：____________土地面积：___________平方米土地用途：____________土地权证号：____________第二条付款方式乙方应该根据该土地的实际面积和出售方的提供的土地估算价款，支付如下款项：购买总价款为：____________元人民币（大写：____________）；从甲方买取该土地的过渡期间，乙方按照以下比例向甲方支付：1）协议签订之日，付款____________元；2）土地过渡期间结束后，付款____________元；乙方在买入该土地后，应该在5个工作日内，按照该土地买方的出售价格和面积，向公证机构和注册会计师事务所缴纳土地交易税、印花税等相关税费。第三条交接手续甲方同意在合同生效前，将所出售土地的全部权益证件交付给乙方，以便乙方审核确认所出售土地的完整性和真实性。本合同生效后，乙方应该立即向各级有关机关申请土地所有权证书过户手续，并委托土地交易服务机构办理所有土地过户手续，并由乙方承担相关费用。甲、乙双方应办理土地过户登记；乙方应在办理过户登记前，先一次性支付土地购买款项的最后一笔款。第四条违约责任本合同一旦生效，如果乙方因个人原因发生解约，乙方应承担违约金，违约金金额为购买总价10%；因甲方原因解约，则甲方应向乙方双倍返还买方已支付土地购买款的数目。第五条其他本合同自双方经过协商签字之日起生效，并执行至合同约定之完成交接、土地过户手续办理完成日；本合同签订后，对甲、乙双方实行管辖。以上为土地购买合同书，乙方应仔细阅读合同内容，确认合同内容真实可行且无异议后，方有签署

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