城市房屋租凭合同模版

城市房屋租赁合同模板一、租赁双方甲方：________（出租人）地址：________联系电话：________身份证号：________乙方：________（承租人）地址：________联系电话：________身份证号：________二、房屋基本情况租赁房屋的地址：_______________________房屋的类型：________________________房屋面积：________________________使用用途：________________________三、租赁期限本合同自________________年____月____日起，至________________年____月____日止，共计租赁期为______________个月。四、租金及支付方式乙方按照以下规定向甲方支付租金：1.租金标准：每月人民币________________元（￥_______元），每年共计人民币________________元（￥_______元）。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将当月房租支付给甲方。五、租赁保证金1.租赁保证金：人民币________________元（￥_______元）。2.支付方式：租赁保证金应在本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方。3.退还保证金：在租赁期履行完毕后，甲方经检查房屋无任何损坏或者损失，乙方应当提出书面申请并凭验收单，甲方应在5个工作日内将保证金退还给乙方。六、房屋的使用及维修1.乙方应爱护房屋，不损坏房屋设施及其它附属设备配置，保持房屋卫生，遵守有关法律、规章和保护房屋安全的规定。2.因乙方原因致使房屋及其它设施设备损坏、需要维修等，由乙方负责承担维修、使用快捷修理和更换原材料的费用。3.发生火灾或其他避免不了的自然灾害，属于不可预见或者不可避免的情况，造成房屋及其它设施设备的损坏或局部毁损时，乙方有义务在24小时内通知甲方，并配合甲方处理。七、租赁期内违约如在本合同期限内，乙方未按照约定支付租金或者甲方其他约定而引致本合同终止的，应依照以下规定向甲方支付违约金，否则甲方有权解除本合同，并可以要求乙方提前返还房屋：1.拖欠房租，每日按照欠款金额的0.5%计算违约金。2.违反协议约定而致使甲方给予乙方书面警告的，每一次警告，乙方应向甲方支付违约金人民币________________元（￥_______元）。3.乙方违反法律、行政法规的规定或该房屋使用目的发生重大变化，致使该房屋无法实现租赁意义的，甲方具有立即解除本合同的权利。八、租赁期满和续约1.租赁期限届满前，乙方应提出是否续签租赁合同的意见。甲方与乙方协商一致，可以继续居住并续租该房屋。甲方与乙方双方同意继续签订新的租赁合同，则按照新合同内容履行。2.如在租赁合同到期之日，乙方未通知甲方是否续租，将视为乙方不再续租合同，甲方可收回房屋并保留追究乙方违约责任的权利。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。2.本合同未尽事项，甲、乙双方应另行约定，并作为补充协议。补充协议与本合同相同效力。3.本合同自签订之日起生效，超过合同约定期满或被解除时终止。签订地点（章）：___________签订日期：_____________甲方（出