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外销商品房购买合同书合同双方信息卖方公司名称：xxxx有限公司地址：xxxxxx联系电话：xxxxxxxxxx买方姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxx商品房基本信息项目名称xxxxxxx房屋信息房号建筑面积（㎡）建筑类型交付标准押金（元）售价（元/㎡）总价（元）1-101xxxxxxxxxxxxxxxxxx购房条款总价房屋总价为xxxxxxx元。买方承诺在签订合同时须向卖方支付xxxxxxx元作为商品房买卖的定金，剩余的房款买方可按照下列规定支付：xxxxxx元应在本合同签订之日起xxx天内一次性支付；剩余的xxxxxxx元，按照银行支持的商贷、公积金贷等方式按期支付。房屋抵押卖方承诺在本合同签订之日起xxx天内，办理商品房抵押登记。买方应该在本合同签订之日起xxx天内办理抵押登记手续，如未及时办理所需手续，应承担相应的法律后果。房屋交付标准该房屋以符合国家有关建筑标准、规范、规定以及与买卖双方约定的标准、交付日期交付买方。房屋质量保证卖方承诺，在正常使用情况下，本商品房屋结构、基本设施、设备、室内水电设施、防火、防盗设施、环保设施符合国家有关规定或同类商品房标准。违约责任买方违约买方未按照本合同规定时间、方式支付房屋款项的，应当按照下列约定承担违约责任：买方未按期支付房屋款项的，每延迟支付一天，应向卖方支付总价0.05%的违约金，自约定支付日之次日起计算；买方逾期支付超过xxx天的，卖方有权终止本合同。买方已交的定金视为卖方的违约金，买方应承担违约责任，卖方同意无需向买方返还定金。卖方违约卖方未按照本合同规定时间、方式交付商品房，并经买方书面催告xxx天后仍未进行交付的，视为卖方已经违约，买方有权解除本合同，买方已向卖方支付的全部房款、押金及利息应当返还给买方，卖方还应该赔偿买方xxx%的违约金。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国现行法律并受其约束，对本合同引起的任何争议应当协商解决

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