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文档简介

宾馆餐厅租赁合同甲方：（出租方）地址：______________________电话：______________________乙方：（承租方）地址：______________________电话：______________________鉴于：甲方是一家宾馆经营者，拥有其管理和经营的宾馆餐厅；乙方有意向租用甲方的宾馆餐厅；双方经协商一致，达成以下租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公开透明、互惠互利的基础上，按照以下条款达成本合同。第一条租赁标的及位置（一）租赁标的：甲方将其所有的位于______________________​​的宾馆餐厅出租给乙方。（二）租赁期限：____年。第二条租金及付款方式（一）租金：租金为____元人民币/年。（二）租金支付：乙方应于租赁期起始之日起向甲方支付本合同规定的全部租金。第三条使用期限及使用范围（一）使用期限：本合同租赁期限届满之时，本合同自动终止。租赁期限内，乙方有权使用租赁标的。（二）使用范围：乙方有权在租赁标的内经营餐饮服务。第四条保证金（一）乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金，甲方在合同履行期满、合同终止且无争议后将全部或部分归还乙方。（二）乙方应在租赁关系存续期间遵守本合同的各项规定，如不履行或未能完全履行本合同的所有义务，甲方有权扣取乙方支付的全部或部分保证金。第五条维修及保养（一）经承租方或其代表所在场的房屋、设备、设施、家具、用品等在租赁期内因使用而产生的正常损耗由甲乙双方按照实际情况进行维修或更换。（二）乙方应当妥善保管租赁标的及其附属设施、用品，并保持其完整、清洁、卫生，维护和保养租赁标的及其内部设施、设备和用品的完好状态。第六条税费本合同所涉及的一切税费，由乙方自行负担。第七条违约责任如果甲、乙方任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。违约方应根据实际损失赔偿对方因其违反本合同而造成的所有经济损失和相应的律师费、差旅费、诉讼费等直接或间接费用。第八条合同变更未经甲、乙双方书面协商，任何人不得单方面对本合同进行修改或变更。第九条争议解决合同履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的法院或仲裁机构诉讼或仲裁解决。第十条其他条款（一）本合同经甲、乙双方签字盖章后生效；（二）本合同是双方具有约束力的法律文件；（三）本合同可复印进行使用，复印件与原件具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：_____________

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