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文档简介

江苏苏州房屋出租协议第一条租赁标的本协议租赁标的为房屋，位于江苏省苏州市，具体地址为__________________________（以下简称“房屋”）。房屋为____________（以下简称“承租方”）租赁，由____________（以下简称“出租方”）出租。第二条租赁期限本协议租赁期限为从________________年____月____日起至_________________年____月____日止。如需延长租赁期限，需提前15日书面通知出租方并得到出租方同意。第三条租金1.租金：承租方在租赁期内支付的租金为每月________________元，租期共计____个月，总租金为_______________元。2.租金支付方式：承租方在签署本协议时应当一次性支付租赁期第一个月的租金，之后每月在每月的第五个工作日前支付租金。3.逾期罚款：租赁期内承租方未按时支付租金的，每逾期一天，将按照每月租金的5%支付违约金。第四条押金承租方应当在签署本协议时一次性支付给出租方___________元作为押金。在租赁期满时，如未发生违约行为，押金应当全部退还给承租方。如发生违约行为，出租方有权在扣除应赔偿的损失后将剩余部分退还给承租方。第五条用途承租方承诺在租赁期内仅将房屋用作住宅居住，不得用作商业用途或进行违法活动。第六条维修1.正常维护：承租方应当对房屋进行日常的维修，如更换灯泡、电池等；2.中小修理：出租方应负责房屋的中小修理；3.大修理：出租方有权在租赁期内进行必要的大修理项目，如拆除重建等，且应当提前15日书面通知承租方，并在工期内完成修理项目。第七条管理1.配合管理：承租方应当积极配合出租方进行房屋管理，接受出租方的管理和监督；2.住户要求：承租方应当遵守出租方的管理要求，不得违反公共秩序，影响其他住户的安宁；3.退房要求：在租赁期满时，承租方应当根据出租方的要求进行退房，清理完毕所有个人物品，且将房屋恢复成原样。第八条违约责任1.承租方违约：如承租方违反相关法律法规、或本协议的约定，应当承担违约责任，并应当承担由此产生的一切损失；2.出租方违约：如出租方未能履行本协议的约定，承租方有权解除本协议并要求出租方赔偿因此产生的一切损失。第九条其他1.本协议的任何修改或补充都应当在双方协商和书面同意的基础上进行；2.本协议签署后，承租方和出租方应当保管好本协议，如发生争议，双方应当协商解决，如无法协商，则应当向当地法院提起诉讼解决。第十条签署本协议一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。承租方：_______________

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