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文档简介

农村自留地转让协议书协议双方卖方：xxxx（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx），现居住于xxxxxxxxxxxx，系此次转让农村自留地的合法所有人。买方：xxxx（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx），现居住于xxxxxxxxxxxx。协议背景卖方为农村自留地的合法所有人，拥有该片自留地的所有权。买方因个人用途需要，愿意购买该片自留地。为保障双方的利益，经双方协商一致，特制定本协议。协议内容卖方同意将其手中拥有的位于xxxxxxxxxxxxxx的自留地向买方转让，土地使用权归买方所有。该片自留地面积约为xxxx平方米，具体面积按卖方与买方核实后以评估机构出具的土地测量报告为准。自留地的交接。交接时间为本协议签订之日起xxxx日内完成。具体交接流程包括但不限于：卖方出示土地使用证明、给予被转让人自留地实地考察、核实土地的发展和利用情况、出具自留地的土地测绘报告、协助公正机构出具产权转移证书。双方同意自留地的交接由卖方承担全部费用。转让价格。该片自留地的转让价格为xxx万元，此为全价，买方可以选择一次性付款或进行分期支付，付款方式由双方协商确定。若由买方提出分期付款，卖方在获得全部款项之前，对自留地拥有所有权并保留所有权。如买方存在逾期支付的情况，卖方将有权利解除本次协议，并予以追究相关责任。安全保障。卖方保证在本协议中所述货物（自留地）是按照相关法律规定处理、取得并所有权的。在货物的所有权上不是有任何未解决的抵押、留置、特权（包括出租、借款、处置权等）。如果出现本货物所有权的争议，则由卖方承担全部民、刑事责任，并承担并支付因此而产生的全部法律费用。卖方在交接土地前必须保证土地未被抵押、不清欠租，存在租借的场合，需协助买方清偿租金及累计滞纳金。本协议正式生效的标志为双方签字，在此之前签署的草稿或协议副本均为无效合同。附件本协议的附件为：《自留地转让协议书》；《产权证明书》；《土地测绘报告》；《土地使用证明》。其他条款本协议适用于中华人民共和国法律。本协议的争议解决应当依据中华人民共和国法律。本协议未涉及的问题或条款，双方应当通过友好协商达成一致意见，并分别于协议上签字确认。本协议自协议签署之日起生效，至卖方交付货物并接受买方全额支付后终止。以上内容经双方确认无误后在此确认签字：卖方（签字）：_________________________买方（签字

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