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文档简介

企业厂房买卖协议本协议是由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）就乙方拥有的企业厂房进行买卖所达成的协议。双方在协商平等、诚实守信的基础上，据此达成如下协议：一、交易房产乙方同意将其所拥有的企业厂房出售给甲方。乙方已完全拥有该企业厂房的所有权，并且不存在任何第三方侵犯其所有权的情况。甲方同意以全款方式购买该企业厂房的所有权，并在双方签署本协议后的五个工作日内将全部款项汇入乙方指定的银行账户。二、交接时间和方式乙方显式同意在收到甲方全部款项后，将企业厂房交付给甲方。交接时间应视买卖双方的实际情况予以协商确定完成交付并领取所有权证书。企业厂房的交付可以采用现场交付或通过公证办理的方式。无论采用哪种方式，交付的时间和地点应由双方商定。三、权利和义务在买卖双方签署本协议的同时，乙方应当向甲方递交其所有的土地证、房屋证、房屋预售许可证、建设用地规划许可证、环境影响评估报告等所有相关的文件，以确保甲方取得企业厂房的所有权，并享有其所有权所带来的权益。乙方在交付企业厂房之前，应当自行配备所有必要的检测设备，并以最小化的风险向甲方保证：企业厂房及其所包含的设备、资料等均符合国家与当地的安全规定与验收标准。甲方应在企业厂房交付后的一周内完成企业厂房的验收，对出现的问题或差异应及时通知乙方，以确认两方达成的企业厂房（这里特指建筑物）的最后成果。假如乙方后续存在未清的贷款、税（金）等债务，应当对这些负担提供保护，确保甲方不会因此受到影响。四、违约责任1.如甲方在交付企业厂房的一周之内未完成验收，则视为确认已经接受该企业厂房，如有合理理由需重新验收，另行协商处理；如超过一周后仍未验收，则自动视为已验收。在企业厂房交付之前，如乙方出现虚假陈述，或虚增企业厂房的价值、面积等，导致甲方遭受损失的，乙方应弥补相关损失。双方均应按照《中华人民共和国合同法》相关规定，履行自己在本协议中的义务。如一方出现违约行为，另一方有权追究其违约责任。对方任一方未依约履行义务，经催告后未在合理期限内改正或未能完全履行的，按照法律规定处理。五、争议处理如出现纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院解决。六、法律适用本协议执行的所有法律应适用中华人民共和国的法律，优先考虑相关交易涉及的可能会有的特定规定。七、协议生效和效力本协议正式生效日期为双方签字、盖章并交换文书的日子。本协议在企业厂房交付之前生效。本协议对双方具有约束力，并各方要按协议的全部条款认真执行。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：______________(签名)______________(单位名称)______________(日期)乙方（卖方）：

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