厂房宿舍出租协议

厂房宿舍出租协议甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲、乙双方经协商同意，达成以下协议：一、租赁物品及相关附属物品1.1租赁物品：甲方所拥有的厂房宿舍（以下简称“租赁物品”）。1.2相关附属物品：甲方将会向乙方提供以下附属物品：（1）床具、衣柜、桌椅等基本设施和家具。（2）厨房和卫生间中所需的配件和电器。1.3持有人：租赁物品的持有人为乙方。二、价格与支付2.1租金：租金为人民币_________元整/月（以下简称“租金”），根据租期而定，包括房租和相关附属物品的使用费用。2.2费用承担：租赁合同期内的水、电、物业维护费等其他相关费用由乙方自行承担。如果发生超标费用，乙方需自行承担。2.3付款方式：租金应在每月的______号前支付至甲方指定账户。乙方如果迟延支付租金，应向甲方支付每日0.5%的滞纳金。三、租赁期限及房屋交付3.1租赁期限：租赁期为_______年，从___年___月___日至___年___月___日。租赁期满后，如双方协商一致，可再次续租。甲方有权决定是否将续租与否。3.2房屋交付：租赁物品应在租赁期开始前______天交付乙方，乙方应在交付时验收，双方共同签署验收单。如没有在约定时间内交付，甲方需向乙方支付每日0.5%的违约金。3.3房屋迁出：租赁期满或租赁解除时，租赁物品中所有的家具和设施应与租期开始时保持一致。租赁物品应在租赁期满日前______天内由乙方交还给甲方，双方应当共同验收并签署验收单。设备如有损坏或缺失，根据实际情况向甲方赔偿。四、使用及管理4.1使用规则：乙方应当爱护租赁物品及相关附属物品，不得转租、分出租赁物品的任何部分或者以租代售，不得在租赁期间将房屋用于非法用途，不得越权改变房屋结构。不得在宿舍内从事违反国家法律法规或社会公德的活动。4.2维护和修缮：租赁期内，乙方应按时缴纳相关费用，甲方有责任对租赁物品进行定期检查。甲方要对修理、改建准予书面许可后方可进行。4.3安全责任：乙方在租赁期间应当负责保管所有自己的物品和个人财产，如有丢失，甲方不承担赔偿责任。乙方需负责维护闸门安全和一般卫生情况。五、违约责任5.1违约行为：发生以下行为的，视为违约：（1）乙方未按时支付租金或其他相关费用等；（2）乙方越权改变房屋结构或虐待房屋附属物品等；（3）乙方以盗窃等违反国家法律的方式使用或处理租赁物品和相关附属物品；（4）乙方在租赁期满后在租赁物品内违法非法活动或未及时迁出，接受甲方的提醒无果，超过_________天未迁出的；（5）其他违反合同约定的行为。5.2违约责任：发生违约行为的，违约方应向守约方支付相应的违约金，并在双方协商下解决合同争议问题。双方未能协商一致的，可向双方所在地物业管理部门、工商行政部门或仲裁委员会申请仲裁或诉讼。六、其他条款6.1本协议可经双方同意予以修改或补充，如需修改或补充内容，应采用书面形式，由甲、乙双方签字后生效。6.2对于未尽事宜，按双方约定或者补充协议办理，如双方未达成共识，依据相关法律、行政法规处理。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）