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文档简介

在建房产转让协议书前言本协议书是由甲方和乙方依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商达成的协议，其中甲方是在建房屋的合法所有者，协议将在乙方支付全部房屋转让价款后生效。为避免不必要的误解和争议，特该协议书草拟，以示双方的认真态度。甲方甲方是合法的在建房屋所有权人，身份证号码为XXXXXXXXXX，现住址为XXX，联系电话为XXX。乙方乙方是由XXXX公司代表的法人，在合法经营范围内进行本次购房行为，公司住所位于XXXX，注册资本为XXX，联系电话为XXX。协议内容一、转让房屋基本信息转让房屋的基本情况：地址：XXX土地性质：XXX建筑面积：XXX平方米套内面积：XXX平方米户型：XXX楼层：XXX层建筑年代：XXX年竣工日期：XXX年XX月XX日转让价款：XXX元（大写：XXX元整）二、交易流程甲方应当将本房屋的相关证件（包括土地证、规划许可证、竣工验收证等）全部归还给乙方，并配合将房屋的不动产权证办理过户手续。甲方应当使用最大的诚意将自己掌握的有关该房屋的现状情况、质量状况以及可能存在的权利问题告知乙方，保障乙方购房的知情权。乙方应当在支付全部房屋转让价款后，即可取得房屋的所有权，并获得该房屋的不动产权证。三、违约责任一方的违约，导致交易未能在约定时间内完成的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方由此遭受的损失。任何一方未能按照本协议的规定履行其义务，致使对方遭受损失的，应当负赔偿责任。四、争议解决方式本协议引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。五、协议的生效和履行本协议分成两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。本协议生效后，甲方应配合乙方办理相关过户手续。本协议生效之前，任何一方一经单方面通知，即可取消本协议。六、协议的补充与修改协议生效后，如需对本协议的任何条款进行修改，应当经双方友好协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、协议的解除在交易过程中，双方如存在恶意猜疑、欺骗、强迫等行为，任何一方有权解除本协议并要求对方承担违约责任。如因政府有关部门的强制调控、新的法律法规的出台等不可抗力

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