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文档简介

北京市外销商品房买卖契约书买卖双方信息卖方（甲方）：姓名：身份证号码：邮箱：联系电话：地址：买方（乙方）：姓名：身份证号码：邮箱：联系电话：地址：商品房信息商品房名称：商品房地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：买卖价格及支付方式买方支付给卖方的总价款为人民币（大写）：买方需在何时支付首付款人民币（大写）：买方需在何时支付尾款人民币（大写）：买方支付给卖方的尾款包括的相关费用（如物业管理费等）：交房时间：开发商应在何时交付商品房给买方：买方权利及义务：买方应按时支付首付款、尾款及相关费用，否则应承担逾期加收的违约金；买方应按时办理商品房相关的证照、合同等手续；买方应按照商品房使用规定使用商品房，不得违规出租、转让等；买方应及时对商品房进行维修、保养，保证商品房的正常使用；买方应当依法缴纳相关房屋税费。卖方权利及义务：卖方应在约定时间内将商品房交付给买方；卖方应当保证商品房的权属清晰、完好，不存在任何纠纷和法律问题；卖方应当严格按照相关法律法规办理商品房相关的证照、合同等手续；卖方应当保证商品房的建筑质量，不存在任何质量问题；卖方应当在商品房交付后协助买方顺利办理过户等相关手续。违约责任买方违约时，应按照约定支付违约金；卖方违约时，应按照约定支付违约金；双方均违约的，应按照约定支付违约金；违约方应承担对方由此遭受的损失。法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规；双方如发生争议，应首先协商解决；如协商不成，双方可向相关司法机构提起诉讼。附则本契约书一式两份，买卖双方各执一份；本合同未尽

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