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文档简介

北京市外销商品房买卖契约书买卖双方信息卖方(甲方):姓名:身份证号码:邮箱:联系电话:地址:买方(乙方):姓名:身份证号码:邮箱:联系电话:地址:商品房信息商品房名称:商品房地址:房屋面积:房屋结构:房屋用途:买卖价格及支付方式买方支付给卖方的总价款为人民币(大写):买方需在何时支付首付款人民币(大写):买方需在何时支付尾款人民币(大写):买方支付给卖方的尾款包括的相关费用(如物业管理费等):交房时间:开发商应在何时交付商品房给买方:买方权利及义务:买方应按时支付首付款、尾款及相关费用,否则应承担逾期加收的违约金;买方应按时办理商品房相关的证照、合同等手续;买方应按照商品房使用规定使用商品房,不得违规出租、转让等;买方应及时对商品房进行维修、保养,保证商品房的正常使用;买方应当依法缴纳相关房屋税费。卖方权利及义务:卖方应在约定时间内将商品房交付给买方;卖方应当保证商品房的权属清晰、完好,不存在任何纠纷和法律问题;卖方应当严格按照相关法律法规办理商品房相关的证照、合同等手续;卖方应当保证商品房的建筑质量,不存在任何质量问题;卖方应当在商品房交付后协助买方顺利办理过户等相关手续。违约责任买方违约时,应按照约定支付违约金;卖方违约时,应按照约定支付违约金;双方均违约的,应按照约定支付违约金;违约方应承担对方由此遭受的损失。法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规;双方如发生争议,应首先协商解决;如协商不成,双方可向相关司法机构提起诉讼。附则本契约书一式两份,买卖双方各执一份;本合同未尽

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