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文档简介

最新手机店租赁合同缘由随着手机智能化和互联网的普及，越来越多的手机店面开始涌现，手机店面也逐渐成为创业者们切入电子行业的第一步。为了满足创业者们特别是小型手机店面的需求，我们经过多次协商和修改，特别制定了一份最新的手机店租赁合同，以帮助创业者们更好地租赁店铺，提高业务收益。甲方：出租方甲方负责出租店面，认真履行备案手续，确保其所出租的店面符合规定和法律。乙方：承租方乙方为租用店面的一方，同意并遵守本合同的所有条款。租赁物及面积甲方将店面租赁给乙方，租用的店铺位于___________________，店铺面积为_______㎡。租金及费用本合同的租金为_________元/月，共_________个月，总租金为_________元。甲方应在租赁期内按月收取租金，租金于每月的___号以前交纳。每年电费按实际用量收取，水费由甲方负责。管理费：每月按上月计收租金的___%收取管理费，以维护店面基本运营和设施使用费用，明细如下：类型费用物业费___元/月卫生费___元/月保安费___元/月维修费___元/月工资及福利费___元/月押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为保证金，甲方在房屋交还时无需利息的全部退还。对于逾期未交租期的，甲方有权继续收取乙方违约金，违约金为欠租金金额的___%。##用途乙方必须合法使用店面，并且必须按照甲方要求合理布置店面。严禁在店面上进行赌博、卖淫、储存危险品等危险行为。##维修、更改与恢复如果店面外部和内部的修理以及设施损坏是因为非人为原因所造成的，那么甲方负责这些维修，乙方不能要求任何减少租金或赔偿。如果店面内外部损坏是由乙方所造成，那么乙方必须承担全部修理费用。乙方必须保证不损坏店铺的任何设施或设备，并且应在离开店铺之前，将店铺还原到它租用之前的样子。##合法及终止本合法经双方签署生效，对双方具有所连约束力。乙方在租赁期内需遵守法律法规、政策、公共道德和社会公共秩序。如发现乙方侵犯他人知识产权，甲方有权在通知乙方后，立即终止本协议。本合同期间，甲方如果需要收回店面，则应提前___天及时通知乙方，并按照已支付的租金时间以及租期剩余时间的比例，向乙方返还租金及保证金。如果乙方不按照合同约定交租金，并且在甲方提前通知之后，仍未去除违约行为，甲方有权随时终止本合同。对于乙方已支付的租赁费用及保证金，甲方有权自行处理，且无需承担任何责任。##争议解决如本合同存在争议，双方同意通过友好协商解决，协商不成可向当地人民法院进行诉讼解决，以

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