通用版中介房屋租赁合同

PAGEPAGE1通用版中介房屋租赁合同甲方:（出租方）姓名/名称:_________________________身份证号/营业执照号:_________________联系电话:__________________________地址:______________________________乙方:（承租方）姓名:______________________________身份证号:__________________________联系电话:__________________________地址:______________________________经甲方与乙方协商，就甲方拥有之房屋，由甲方出租予乙方使用，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下租赁协议:第一条租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋地址（以下简称“租赁房屋”）：____________________。2.租赁房屋建筑面积：______________平方米。3.租赁房屋用途：________________。4.租赁期限：自__________年_月_日起至__________年_月_日止。第二条租赁金及支付方式1.租金总额：人民币__________元（大写：_________________________元）。2.租金支付方式：（选择其中一项即可）（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他（请注明具体方式）______________。3.租金支付时间：（1）一次性支付：自签订本合同之日起_____天内一次性支付全部租金。（2）分期支付：每期截止日期为本期开始日期后的_天内，乙方应按约定支付该期租金。（3）其他：__________________（请注明具体时间及方式）。第三条房屋交付1.甲方应该按照本合同第一条之约定，将租赁房屋及配套设施交付乙方使用。2.交付时间为：自本合同生效之日起，甲方从银行提出乙方支付的租金或签订合同之日起_____日后交房。3.若因甲方原因未能如期交付租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每天租金的____%计算。第四条房屋使用及维修1.乙方应按照租赁房屋的用途进行使用。不得大规模进行装修或分租给第三人。2.如乙方需对租赁房屋进行装修，应提前与甲方协商，获得甲方同意，并按照相关规定付费（具体费用另行协商）。3.如需对租赁房屋进行维修，在未得到甲方同意前，乙方不得擅自进行。4.乙方因人为原因损坏房屋或设备设施，应及时与甲方联系，协商处理办法。如果需要维修或更换设备，费用由乙方承担。第五条保险1.乙方有权为租赁房屋及其内部的物品购买保险，保险费用由乙方承担。2.租赁期间，如因乙方原因较大程度损坏或毁坏租赁房屋，未得到甲方同意，乙方应全额赔偿甲方损失。第六条租期届满处理1.租赁期届满前，甲、乙双方应提前一个月协商是否续租，并签订新的租赁合同。2.若甲、乙双方存在异议，不愿意续约，应在租赁期届满前一个月通知对方，到期时乙方须立即退还房屋，甲方应清点人数及物品并验收房屋。第七条其他条款1.本合同未尽事宜，双方应协商解决。2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。3.本合同未盖章无效。甲方(盖章)：______________