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文档简介

常州市区住宅区物业管理委托合同前言为了规范常州市区住宅区物业管理的委托行为，保障业主的合法权益，特制定此物业管理委托合同，本合同适用于常州市区住宅区内的物业管理服务。委托方与受托方委托方信息委托方：__________________________（以下简称“业主”）

联系地址：__________________________

电话：__________________________

身份证号码：__________________________

电子邮箱：__________________________受托方信息受托方：__________________________（以下简称“物业公司”）

地址：__________________________

电话：__________________________

法定代表人：__________________________

经办人：__________________________委托内容物业公司承担常州市区住宅区内物业管理服务的全部工作，并为此提供必要的人力、物力、财力保障。物业公司在委托期限内，需及时、有效地处理各类物业事务。物业公司应对业主的合法要求，及时提供必要的服务，并保护业主的合法权益。物业公司应定期向业主提供物业管理服务报告，并接受业主的监督检查。委托期限及备案本委托合同的期限为__年（自委托方与受托方签订本合同之日开始计算），到期后如无异议，可协商续签合同。双方共同在______年______月______日办理本合同的备案手续。费用及支付方式委托方应当按照物业公司规定的物业服务标准及相关规定支付物业管理服务费用。物业公司可依据业主的物业实际情况，综合考虑业主应承担的物业服务费用等因素，对服务标准及相关规定进行调整。物业管理服务费用支付方式：（在以下方框中打“√”）[]预付方式：委托方自愿选择预付方式。[]按月结算方式：委托方与物业公司按月结算物业管理服务费。[]按季度结算方式：委托方与物业公司按季度结算物业管理服务费。[]半年结算方式：委托方与物业公司按半年结算物业管理服务费。[]年结算方式：委托方与物业公司按年结算物业管理服务费。委托合同履行与变更本合同经过备案后，即具有部分司法效力。双方应严格履行本合同约定的各项内容，未经允许，不得单方面修改或解除合同。违约责任若双方未能履行本合同义务，违约方应承担违约责任。争议解决本合同的履行发生争议的，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同终止本合同期限届满，双方完成各自义务，合同即自动终止。双方协商一致，可提前终止本合同。双方一方违反本合同约定，经另一方通知后未能解决，则非违约方有权解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。附则本合同附件及各项附加协议均为本合同组成部分，具有同等的法律效力。签字盖章特制此一式两份，双方各执壹份。委托方签章（业主）：____________________

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